Сообщество - Строительство и ремонт

Строительство и ремонт

10 710 постов 48 328 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

13

Нужна помощь экспертов по ремонту. Выбор бригады и вопросы

Ребята, привет. Сразу скажу, что я не мастер, никогда ремонтами не занимался, родители тоже, подсказать особо некому(

Предисловие

Смотрел видосы на Ютубе, в запрещённой сети смотрели блоги бригад или точечных мастеров, но ответа не увидел какого-то структурированного. Может такой вопрос уже был где-то, может кто-то подскажет ссылку на такой пост, буду крайне признателен за любую информацию по существу

Перейдем к теме.

Дано: предчистовая квартира в сданном доме. Заказали дизайн проект, получили документ для демонтажа/монтажа стен от роскадастра, будем в ближайшее время подавать на согласование в муниципалитет района. Уже готовы начать ремонт. Если пригодится: город миллионник

Мы ездили к одной бригаде по совету знакомых, посмотрели "объекты под сдачу в аренду", были какие-то косяки, но не критические, не думаю, что в нашем бюджете (мы не миллионеры =) ) можно без косяков. Я уверен, что в любой сфере бывают косяки, вопрос только их критичности.

Вопрос: как правильно выбрать бригаду из множества? На что обращать внимание, какой вообще процесс коммуникации с бригадой? Мы отдаем проекты, нам дают смету, мы соглашаемся и "закрываем глаза и ждём" и все? Бригада сама всю черновую подбирает и покупает? Как уследить, что материалы хорошие подбирают и т.д.? Как правильно заставить переделать, но не усугубляя отношение с бригадой (тут уже про обычное человеческое отношение)? То есть, как понять, что ремонт бригада сделает качественный, по всем технологиям и т.д.? Понятно, что большая часть просто продажники и заливают в уши, как выбрать тех самых? Понимаю, что это сложные вопросы, но вдруг есть какая-то "база" от людей с опытом)

P.S. очень прошу в комментариях по существу, кто может и есть возможность поделиться знаниями. Заранее благодарю, Рахмет

Показать полностью
19

Ремонт. Бюджет. Жопа

Кто хочет делать ремонт, особенно дорогой (что бы всё правильно, по уму, через хорошую бригаду + дизайнер и т.д.)... Просто запомните - Вы НЕ вложитесь в бюджет (уже посчитанный и подбитый в проекте этого же дизайнера и бригады), никак. Закладывайте минимум 40-60+% сверху. Что повлияет на такой разброс - курс $ мать его, санкции, всегда что то вылезет на объекте (нештатное) как геморрой, еблан дизайнер (профессионал, но обязательно забудет, что то посчитать), плавающие замеры, так же смело закладывайте 15-20% (именно эту сумму вы переплатите бригаде и дизайнеру от стоимости ремонта +-) и если бригада это терпимо, то дизайнер из за своей тупости/интересов (нужное подчеркнуть) попробует продать вам супер дорогие вещи и примочки (через свои подставные фирмы и посредников) за полную стоимость.

Это всё. Ушёл страдать дальше, если бы знал, что бюджет будет превышен настолько, то значительно умерил бы свои хотелки.

11

Звукоизоляция. Нужна ваша помощь!

Уважаемые друзья!
Мне опять нужна помощь.

Есть обычная кривая стена в сьемном жилье. Есть в наличии двое детей.
Дабы спасти своих соседей от все таки имеющихся звуков своей семьи думаю, как сделать хотя бы небольшую шумоизоляцию.

Может кто сталкивался, как это сделать с наименьшими вложениями в капитальный ремонт. Квартира бабушатник, но в ней можно менять всё. Полы обычные деревянные.

Думала нна стену, под обои, приклеить подложку, а-ля изошум толстую. Так же её положить под ковролин (под ковролином обычный скрипучий пол конечно). Но все же может это снимет немного шума?

Заранее всех благодарю

262

Новые технологии

Можно:

- редактировать размеры линий

- выдает площадь с погрешностью 2%

- есть развертки и 3d

- выгружаем в dwg для форматирования с компа

Еще больше интересного контента про стройку, технадзор и приемку недвижимости Вы можете посмотреть на моем канале в Тг MrNadzor

Показать полностью
18

Этот пост несёт в себе только развлекательный характер 2 или как делать нельзя

Есть у меня один знакомый, с которым мы знакомы уже год, даже успели по воевать вместе. Человек он уникальный, смелый и отважный в том плане, что если он чего-то не умеет, то со всем присуще ему рвением идёт и делает

Я понимаю не увсех позволяют финансы нанять гоп бригаду мастеров( у него деньги были, он благополучно их про×××л на , скажем так, ненужные на данный момент покупки( типо робота пылесоса и т.п)

А так он сейчас живёт

Показать полностью 7 1
11

Новости строительства

Эксперимент по отказу от строительного надзора начался на территории новых субъектов РФ, эта функция будет заменена строительным контролем, — директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Владимир Калинкин.

Строительный контроль должен обеспечить качество работ и строительного объекта, а строительный надзор — проверить это качество и сделать заключение о результатах проверки.

Вообщем как все было, так и останется, только документы подправятся, на мой взгляд. А Ваше мнение?

15

Не работает ваша математика...

Под прошлым постом, был следующий комментарий #comment_285422762

В котором собственно комментатор говорит что проект дома 100м² это уже 300 000 и дизайнер запаралелив проекты за месяц сделает его да еще и с визами....и кроме этих 300 000 тысяч заработает еще что-то.

Так вот, не сделает. И нет не заработает. По тому что :

1) работа над проектом для 100м² это в среднем 3 месяца возможно больше, возможно меньше.

2) работа ведётся поэтапно в 3 этапа с разбивкой оплаты 30/40/30% либо в 3 этапа с разбивкой оплаты 50/50%

3) визуализации надлежащего качества для проекта высокого уровня, внезапно стоят денег в среднем 600р/м² в неплохой студии визуализации(которая может проебаться по срокам, увеличив кстати срок работы над проектом)

4) дизайнер, внезапно платит налоги и зарплату на что тоже идут деньги из оплаты

Так что, вся вот такая математика при помощи которой дизайнер гребет лопатой денег по тому что "просто рисует" (это не так но об этом в следующий раз)

Показать полностью
9

Ребята помогите починить

Всем привет! Это мой первый пост, без рейтинга, хз как ставить, но есть опрыскиватель. Тема приморье, много потонуло народа, так вот. У мамы моего кореша утонул он. Поотваливались провода электрические

Так вот, мы ни разу не электрики, но запустили этого шайтана. Не в цепи выключатель, зарядка и какой то вольтометр

Ну вот как мог нафотал кишки этого монстра. Другана прессует маман, ибо чо то там опрыскивать надо. Ребята кто электрики, мож поймёте по фото, а то по физике 3 что у меня что у него. Надеюсь публикуется

Показать полностью 5
Отличная работа, все прочитано!