Сообщество - Аренда жилья посуточно

Аренда жилья посуточно

38 постов 71 подписчик
1

Ворчу

Сегодня съехали жильцы, которые прожили две ночи. Возможно уже писала о таких странностях: снимают постельное белье и застегивают на молнии и пододеяльники и наволочки, курят на улице, а потом окурки заносят в квартиру и бросают из пепельницы в мусорное ведро. Предупредил муж их, чтобы ничего не делали, оставили постельное белье как есть. Не надо его кидать на пол в общую кучу и сверху еще тряпку, которой мыли посуду. Вот как? Зачем. С окурками особая тема. У нас квартира для некурящих. Вот повезло ,что сегодня никто не заехал. Как обьяснить запах тем, кто приехал в квартиру для некурящих. Полностью открыли на три часа входную дверь в квартиру (уличная) и вроде бы запах вышел. Но с запахом вышло и тепло. Уже не лето. Но так то в этом году это только второй случай. Причем курящая из пары - женщина. Выглядит как потемневшая курага. Что люди с собой делают... ворчу.

4

Опять осень и дождь

Почему то самые богатые на жильцов месяцы у нас с августа по конец октября. Апрель и июнь в половину меньше чем эти месяцы по денюжкам. А остальные месяцы совсем мало. И вот опять дождь и начало осени. В этом году отказались от приезжающих с собаками. Наша собака уже третий год как на радуге. Не хочется больше чужой шерсти. Вначале побывавшие потенциальные гости очень хотели еще раз приехать, но вот уже с полгода не просятся больше. Стало легче с уборкой, потому что доход от собак был мизерный, а проблем больше. Но и количество приезжающих снизилось. Может быть и совпало. Так то для жильцов с собаками удобств много: лес рядом, чтобы гулять, огороженный двор. Но все таки собственное спокойствие дороже.

За целый год ни одного возмутительного случая. Какие классные у нас были люди.

А дождь пройдет и быстро становится сухо. Земля - песок. Живем на пригорке. Что не впиталось - стекло вниз.

Всем теплой погоды и прекрасного настроения.

11

Ответ на пост «Что я узнала за год, сдавая квартиру посуточно»6

Но есть и минусы.
1. Командировочные в 95% все равно будут бухать на квартире.
2. Гости будут забирать хорошие полотенца и оставлять старые замученные свои. «Ой, перепутали»
3. Чайные ложки просто исчезают. Закупал упаковками.
4. Ложка для обуви тоже. Решилось размещением гигантской ложки, которую просто трудно впихнуть в чемодан.
5. Чашки и тарелки бьются.
6. Вытереть обувь наволочкой? Легко.
7. Кстати, перкаль дешевле сатина.
8. Тревожный чемоданчик для мелкого ремонта всегда в машине. )
9. Украсть из квартиры всю бытовую химию - проходили.
10. Нажраться и подраться с соседом. Было.
11. Все квартиры перевел в режим, что я всегда смогу в нее войти. Убрал все засовы, замки-защелки.
После того, как один клиент просто умер. Сердечко прихватило. Вскрывали квартиру.
12. Квартиру всегда могут пересдать. Проходили.
И еще много чего, до чего даже додуматься сразу сложно.
5+ лет в посуточном бизнесе, в пике 20 квартир.

Показать полностью
12

Опять авито

Поехали этим летом с семьёй на море, выбрали вариант путешествия на машине, хотели посмотреть на красоту нашей необъятной, посетить Волгоград и ещё несколько городов. Сразу оговорюсь, останавливались в квартирах посуточно, так как ехали первый раз и не знали сколько времени займёт тот или иной участок. В сторону Краснодарского края из Екатеринбурга небыло никаких проблем, так как ехали ещё не в сезон и квартиры снимались буквально на подлёте к городу, за пару часов до приезда бронировали, заезжали, ночевали, утром выезжали, без проблем, в среднем 1600 обходилась квартира. Но это не важно, важно то, что на обратный путь я уже заранее начал бронировать, потому что начинается июль и спрос на жильё просто взлетает. Забронировал я с 9 по 10 июля квартиру в Самаре, через авито. Безопасная сделка и всё такое. Суть в том, что ты вносишь предоплату и за тобой фиксируется дата, остаток суммы ты платишь во время заезда. Так я и сделал. Но как то в спешке я не заметил что это риэлтор. Отзывы быстро пролистал, все устроило и забронировал. Уже через день меня смутило что бронь подтверждена, но человек мне не пишет. Скинул на то, что до заселения ещё две недели и может он просто занят. Но вот вчера я решил ему написать сам и уточнить детали заселения. Не удивительно, в ответ полный игнор и объявление снято с публикации. Ну и хрен с ним, заброним другую, хочу решить вопрос с авито о возврате денег за бронь, а такой возможности нет! Вот это сюрприз. У авито есть поддержка по поводу вопросов с недвижимостью 24/7, но 24/7 там режим ожидания и играет музыка. Мне не жалко потерять эти 566 рублей, сам безответсвенно отнёсся, я нашёл другую квартиру, не проблема. Просто мне непонятно, почему клиент, бронируя жильё на авито ни как не защищён? Что значит ваша "безопасная сделка"? От меня даже подтверждения не спрашивают заселился я или нет. @Avito.help, что то скажете?

https://www.avito.ru/user/aff9a90c7cd70fdcea94cc836ea7a726/p...

Ссылка на героя-риэлтора

Пост бед рейтинга

Показать полностью
4

Интересненько

Вот почему так? Накосячат жильцы ( пятна не отстирывающие оставят, настроение испортят из за ихней же собаки, да мало ли чего). Я им ставлю пятерки не смотря ни какие обстоятельства, а они сразу же оценку снижают ... даже если и до 4".Все равно они же понимают, что мне будет неприятно. При этом пишут , что хотят приехать еще и ведь правда же и приезжают. Описывают как им все понравилось и бац - 4.

По большому счету должно быть все равно. Ко всем отношусь одинаково. Ну если уж и правда достают - успокаиваю себя, что это ненадолго.

1

С наступающим 2024 годом

Осень была очень дождливой. В конце октября вдруг пришло сообщение от двух молодых людей, которые хотели у нас прожить больше месяца. Получили контракт на работу в 10 км от нас. В итоге прожили 7 недель. Все хорошо. Не в напряг. Но у нас камин в фериенвонунге, где они проживали , и что то нам захотелось и самим вечерами посидеть у камина и мелкий ремонт кое какой сделать и закрыли мы на 3 недели. Еще неделя, а там можно ждать новых гостей.

А еще хочется немного белой зимы. Температура днем 7-9 с плюсом.

Всем тепла, света и белой зимы. Всем приезжающим и принимающим - хороших гостей и хороших хозяев.

Фото мое: пару лет назад. Ну хотя бы столько снега. Красиво же?

Фото мое: пару лет назад. Ну хотя бы столько снега. Красиво же?

Показать полностью 1
4

Отдыхающие

Захотелось написать не о сложностях с жильцами, а о том, как люди сами себе портят поездку на отдых.

Приехала женщина и я ей все показала и рассказала. Она сказала ,что муж заказал еду в ресторане и она сейчас туда пойдет. Оставила машину у дома и ушла. Вечером приходит и просит открыть квартиру, потому что оставила ключ внутри и захлопнула дверь. Я открыла. Ее муж сидел на трассе в пол-оборота ко мне и на мое приветствие не ответил. Ну и ладно.

На утро они уехали праздновать его день рождения дальше. Я сказала своему мужу ,что можно предложить им помидоры с нашего огорода , у нас излишек. На что муж сказал, что они поехали куда то завтракать и помидоры мои им наверняка не нужны. Предлагать не стала. Весь день их не было. Вернулись поздно вечером. И вот день отъезда. Воскресение. Жилец уехал часов в семь утра и тут же вернулся. Я предположила, что ездил купить булочек, но магазин работает с 8 утра.

Я жарю на завтрак блинчики и запах чувствуется на улице. Жильцы уезжают и жилец спрашивает чем пахнет. Муж ответил, что жарятся блинчики. На что жилец сказал, что они поедут сейчас куда-нибудь подальше, что им здесь делать больше нечего.

Вот казалось бы мало контакта. Но у меня сложилось впечатление о них. Мужчина доминирующий в семье. Остался в ресторане, когда приехали ,а его жена приехала - все узнала и пришла в ресторан километр пешком. Ко мне спрашивать ключ пришла тоже она. Они не выяснили, что магазин начинает работать в воскресенье позже, чем в рабочие дни. Поэтому остались без завтрака. У них все есть в квартире : кофе, чай ,сахар... Но завтрак им никто не обещал.

Все хорошо, а осадок у меня остался. Отзыв они не написали.

P.S. Раньше я предлагала блинчики и прочие плюшки жильцам до одного случая, когда мои плюшки нашла в мусорном ведре.

С тех пор предлагаю только овощи с огорода. И то не всем.

Показать полностью
8

Почему Airbnb никогда не сравнится с Booking по качеству

Привет, друзья! Сегодня хочу поделиться с вами своим недавним опытом, который показал, что разница между платформами для бронирования жилья действительно может быть огромной.

Спустя 6 лет опыта проживания в разного рода жилье через различные платформы, я решил попробовать забронировать жильё через Airbnb. Объявление обещало апартаменты целиком и кухню. Но каково же было мое удивление, когда я обнаружил, что на самом деле кухня была общая, а условия проживания оказались крайне неудовлетворительными.

После обращения в службу поддержки Airbnb и долгих переговоров, мне было предложено покинуть апартаменты с возвратом денег за неиспользованные дни. Вот тут-то и начинается самая интересная часть: каким образом Airbnb предлагает решать подобные ситуации?

В то время как другие платформы, например, Booking, предлагают активно участвовать в решении проблем, обсуждая альтернативные варианты жилья и даже компенсацию за неудобства, Airbnb склоняет к выбору "полета в неизвестность" и ограничивает возможности гостей.

Мне кажется, что важно не только предоставить клиенту возможность пожить комфортно, но и показать заботу о его опыте. В конце концов, это ведь влияет на репутацию и доверие к платформе.

У меня возник вопрос к вам, дорогие читатели: был ли у вас положительный опыт решения проблем с Airbnb? Поделитесь своими историями в комментариях.

PS: Это окошко "Ошибка соединения. Обновите страницу" - вылазит каждые 15 секунд. Сайт подстать сервису.

PSS: вот ссылка на объявление.

Показать полностью 7
Отличная работа, все прочитано!