Сообщество - Строительство и ремонт

Строительство и ремонт

10 711 постов 48 336 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

28

Продолжение поста «Ипотека для "нищебродов"»12

Жесть. Просьба тапками не кидать. Больше никогда так делать не буду и другим не советую- слишком трудоемко. Купил я две раздолбаных строительных бытовки за 35 тр обе, привез и поставил на недофундамент. Разобрал до каркаса. Отрезал крыши из железа. Приварил нижний швеллер к ушам блоков. Сварил между собой уголком 75х75х5. Палки каркаса в дрова. Единственно что пошло в дело-это вагонка с потолка. Толстая 20 мм широкая шестиметровая сухая вагонка примерно 36 м кв. Еще частично половая доска оказалась более менее. Проще было сварить каркас из профилей. Не дешевле но менее трудоемко. Но альтернатива этой работе- сидеть в компе или еще как убивать время- так что сойдет. Леса купил по цене металлолома - он и есть. Потом продал. Ничего не потерял.

Показать полностью 3
21

Продолжение поста «Ипотека для "нищебродов"»12

Дешманский фундамент дешманского дома. Планировка . В траншейку засыпан песочек протрамбован плитой. Привезен контейнер 3 тонный с замком для инструмента чтобы не обнесли. Контейнер  5000 аренда
ФБС бу 25 шт по 400 р по авито 10000
Доставка 6000 камаз с прицепом
Выгрузка 4000 автокран
песок 6000
Планирование 4500 раскопатором и яма под септик
установка блоков 6000 краном
Такой фундамент стал возможен только из-за того что угв 30 м и грунтовые условия соответствуют. Конструкция стен дома позволяет. Итого 36500 цены 19 года. Блоки продали демонтажники промобъектов. Еще советские блоки. Раритет. Но крепкие. Сверлятся с трудом. Пришлось выбирать и строповать из куч самому. Много хлама, петли не везде целые. Но из большой кучи удалось выбрать что надо. Конечно при установке краном были погрешности, но немного двигал ломом.Для тех кто торопится быстренько все прочитать рекомендую https://www.forumhouse.ru/threads/514026/ там все это есть.

Показать полностью 4
26

Дыры в стяжке пола

Здравствуйте, уважаемые пикабушники. Я живу в квартире с ремонтом от застройщика. Слышимость с нижними (сверху никого, этаж верхний) соседями невероятная! Слышно все, словно люди в соседней комнате. До этого жил в других квартирах бюджетного сегмента и нигде таких проблем не было (Слышимость была, но не критично).

Недавно открытил плинтусы и увидел такие дыры в полу по периметру комнат:

Подскажите что делать?
1. Подать жалобу к застройщику на устранение
2. Раздолбать стяжку по периметру, а потом все запенить
3. Дыры в пределах нормы, поэтому снимать весь пол, заливать заново и (опционально) делать новый с шумоизоляцией.


Сам ни грамма не строитель, буду нанимать отделочников с авито.

В интернете пытался найти госты или то, как должны были сделать пол, но не нашёл.

Показать полностью 2
33

Продолжение поста «Ипотека для "нищебродов"»12

Песок. Участок на песке, на горке. Стоимость знания 10-15 лет жизни. 3 человека в семье- 30-45 лет. Плюсуем внуков правнуков ну вы понимаете. Почему писатель доктор Чехов умер от туберкулеза, хотя переехал в Крым, где от него все лечатся. Чехов купил участок и построил дом у самого моря, прямо на берегу. См. картинку. Влажно и тепло. А должно быть сухо. Тогда туберкулезные каверны известкуются и перестают расти. Ну это так. Мракобесие. Вот в Швейцарских Альпах- сухо - излечиваются люди. Горцы на Кавказе, в Тибете - пешком по горам , дышат до 100 лет, факторов конечно больше. Живите до глубокой старости там где сухо.

Продолжение поста «Ипотека для "нищебродов"»
19

Продолжение поста «Ипотека для "нищебродов"»12

Продолжаю. Почему мои посты маленькие хотя могли быть и большие. Справедливо. Я решил в каждый пост пилить об каком то одном факторе. Одно сражение-один спартанец. Почему так проще- можно всесторонне рассмотреть проблему и найти способ ее решения. По ступенькам. Для простоты буду знания предложенные в тексте тупо оценивать.

Итак пост про воду. Стоимость знания - 240 тр. Откуда эти цифры? Далее поясню.

В доме без воды никак. На песчанных участках в этом может быть проблема. Возьмем два соседних. На одном воды нет или очень мало, на другом полно. Почему? Под песком находится слой глины через который вода не проходит или проходит с трудом. Вода находится в нижних слоях песчанного слоя. Если глиняный слой имеет уклон  вода стекает по уклону. Если убрать песок останется овраг с впадающими в него ручьями. Естественно там где условно русло-воды много, а на возвышенных частях мало. Конечно хорошо бы позвать геологов  понабурить скважины и удостовериться. Но дорого. Есть путь шаманов. Рамки. Работает. (я даже знаю почему) но ненадежно. Что делать? Посмотрим внимательно на склон. Мысленно уберем с него дома деревья и тп. Что мы видим? Склон не однороден. На нем есть небольшие линейные понижения. Корявый мой язык. Впуклости и выпуклости. Поток воды вымывает частицы и уносит с собой - поверхность понижается. Где поток мощнее-понижение больше. Значит там вода будет. Кстати рамки на поток частиц в воде и реагируют - движ магнитного поля. В Серово песчанная гора. Песок практически речной карьерный, сверху небольшая нашлепка из суглинка- ближе к супеси. Вода чистая вкусная на 30 м. Но не везде, а только там где так называемые подземные реки. Два соседних участка- на одном бурят до 35 м. Воды мало, ну что ж поехали дальше - 110 м. Дошли до известковой плиты. Воды полно, но мутная, превышение железа в 8 раз. Но что сделаешь. Станцию фильтрации за 100 тр. По 2 тр за метр скважины (с трубами). Итого 300 тр. На соседнем 33 м и бинго. Хоть разливай и продавай за деньги.Все-60 тр. Вот разница. Когда вы увидите такую природную складочку, неплохо пройти по соседям и поговорить что у них с водой, как решали проблему. Посоветуют бурмастеров. К водяному фактору надо очень серьезно относиться. В поселке несколько брошеных сухих колодцев на 30-35 колец. Ну вы понимаете стоимость ошибки.  Итак. Внимательно смотрим, затем... -Здравствуйте. Я Петя. Я собираюсь купить здесь участок. Будем соседями, я детский врач, милиционер, водолаз МЧС- если не дай Бог надо, обращайтесь. Как у вас с водой?

Продолжение поста «Ипотека для "нищебродов"»
Показать полностью 1
1457

Смета на одноэтажный барнхаус. Нужна?

Ездил тут в Барнхаус в Ниж. области. Скоро будет видео по его смете, построен прям вот сейчас, думаю будет актуально


Фото прилагаю

Показать полностью 7

Продолжение поста «Ипотека для "нищебродов"»12

Пост 2. История участка. При формирования плана котеджного поселка участки на вьезде были определены под коммерцию. Этот был 5 лет в запустении. Коммерсант который купил его под магазин, так и не начал стройку. Сетевой магазин построили рядом 200 м- поэтому надобность отпала. Участок я купил в рассрочку и перевел в ИЖС. В любом городе есть конторы которые в этом помогают. Коммерсант старой формации, весь замотанный в своем бизнесе - делегирует все со скрипом, поэтому согласился на мои условия - делай только все сам, только меня не трогай.

Продолжение поста «Ипотека для "нищебродов"»
22

Продолжение поста «Ипотека для "нищебродов"»12

Начнем сначала. Для того чтобы сэкономить кучу денег, надо правильно выбрать участок. Бороться с природными явлениями -не нищебродское дело. Пусть миллионеры борятся.

Участок должен быть сухим. Лучше всего песчанным, но можно и супесь. Рядом с нормальной дорогой с возможностью всех коммуникаций. На таком участке грунт не будет пучить и допустим любой дешманский вариант фундамента. Дорогу я подыскал федеральную. Тупичок. Который чистят и латают сразу после М10. Потому что она к ней приписана. Выехал с участка и сразу на хорошем государственном асфальте. Это важно. Рядом 30 м, автобусная остановка и остановка школьного автобуса. Как? Кто ищет тот найдет. Видео с ютуба не встало. Вот ссылка. https://youtu.be/TYASsIdiofI

Тег ипотека ставлю, потому что покупатель купил этот дом в ипотеку.

Начал я 2 сентября (все будет привязано ко времени, у меня по папкам так )Взял в аренду косилку роторную - триммером ковырялся бы неделю- трава в палец толщиной. Поставил колышки выкопал траншейку. Продолжение следует.

Показать полностью 2
Отличная работа, все прочитано!