Сообщество - Лига Юристов

Лига Юристов

38 790 постов 39 790 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

522

Ответ на пост «Бабки отнимают квартиры. Как это работает»45

Мне кажется, единственное решение в таких случаях, это законодательное перевешивание ипотеки на "бабку".

Таким образом :

  1. У честного покупателя полностью снимаются головняки.

  2. Тупая "Бабка" продолжает жить в квартире и компенсировать просранные деньги. Квартира является залогом будущих компенсаций.

  3. После смерти "бабки" квартира уходит с торгов, закрывая долг, т.е. банк по итогу не в минусе.

Таким образом, в целом все остаются при своих.

23

Увольнение по собственному

Ребят, подскажите пожалуйста порядок моих действий, если директор (ОООшка без отдела кадров, сидят три калеки включая гл буха и директора) отказывается увольнять по собственному желанию, заявление моё не регистрирует - на стол себе положил и оно там лежит без движения.

Правильно же будет отправить заказным с описью и уведомлением о вручении? А дальше что делать?

Писала уже заявление в июле, там с ним поговорили, вроде как договорились об определённых вещах и заявление я забрала. В итоге на договорённости директором положен большущий болтяра и ему абсолютно до лампочки мои возмущения на сегодняшний день. Терпеть сил больше нет.

1739

Ответ на пост «Бабки отнимают квартиры. Как это работает»45

Считаю, что нужно официально признать не только психологов, но и астрологов. А также нумерологов, тарологов и прочую дичь. Ну, а чо, очень удобно же?

- Господин судья, мы заявляем: Стрелец был в Овене, а Валет - в третьем доме, к тому же - цифры этого счета вместе образуют число, сулящее несчастье и смерть!

- Ну нихрена себе! Да это же в корне меняет дело! Суд признает сделку незаконной!!!!

Ответ на пост «Бабки отнимают квартиры. Как это работает»45

У этих трустори про отжатые квартиры есть одна общая вещь, про которую отчего-то никто не говорит. Не в бабках дело и не в государстве, а в несоблюдении одного из простых правил по жизни - не ищи там, где не терял.

Как должно вообще все это работать? Да очень просто, приходишь в любую страховую, страхуешь титул, платишь некую сумму, выходишь на сделку и ни о чем не переживаешь. Отсудила бабка квартиру назад - ну и ладно, страховая все компенсирует.

И вот на этом моменте начинаются проблемки. Оказывается страховые не хотят страховать данную ситуацию. Что бы это могло значить, интересно? Неужели страховым деньги не нужны? Или, может быть все же циничные дядьки и тетки в пиджаках, работающие в этой сфере не один год, понимают ситуацию чуть лучше, чем рандомный покупатель? Оттого и не бегут забирать легкие деньги на страховании титула..

Иными словами, жадность и глупость - рождают бедность. Жадность - в желании купить ниже рынка, не задумываясь о том, какие могут быть риски (а если не ниже рынка - то на кой черт покупать у бабки?). Глупость - считать себя более умным, чем профессионал в своей сфере. Вы будете пытаться обогнать Усейна Болта? Обыграть в шахматы Гарри Каспарова? Дать по морде Николаю Валуеву? Отчего ж столько желающих побить страховщиков на их поле?

А потом да, можно ныть, что взяли валютную ипотеку, а доллар ВНЕЗАПНО вырос. Купили квартиру на стадии котлована в пять раз дешевле, а застройщик ВНЕЗАПНО обанкротился. Отнесли деньги в банк под огромные проценты, а потом ВНЕЗАПНО.. ой, наверно я уже в будущее залезаю, а пока у уважаемых инвесторов все хорошо.

Резюмирую старой игровой поговоркой - если ты играешь в карты на деньги и не видишь за столом лоха - то лох это ты. Такие дела...

Показать полностью
4502

Ответ на пост «Бабки отнимают квартиры. Как это работает»45

Бабка снимает со вклада накопленные гробовые, отдает мошенникам. Банк через суд вернет все деньги, с учётом процентов по вкладу.
Так ведь да?
Или только с квартирой работает?

14
Вопрос из ленты «Эксперты»

Нет воды вторую неделю

И снова коммунальные драмы

Место действия - Петроградский р-н Санкт -Петербурга
Лица - жители 1 парадной жилого дома , ГУП Водоканал, ЖКС 2
Началась сага с отключения всей бабушки всей воды 14 октября без всякого предупредительного выстрела
Звоним в диспетчерскую - ссылаются на ЖКС
Звоним в ЖКС - во всем виноват Водоканал
Звоним на Водоканал - звоните в ЖКС, мы этим не занимаемся
И так уже вторую неделю
В конечном итоге я все же вышла на главного инженера , который все же согласился отремонтировать прорвавшую трубу ( воду отключили из -за прорыва трубы, которую менять никто не хотел)
но ему так же нужна помощь Водоканала для откачки нечистом, Водоканал так же не реагирует или говорят, что нет машин /оборудования
Я пришла к тому , что нужно самой что-то делать, проконсультировалась у юристов,
самостоятельно составила , на сколько хватило скудного ума заявление в прокуратуру и претензию в ЖКС
Подскажите пожалуйста, правильно ли я это сделала и что ещё можно предпринять в столь вопиющей ситуации?

П.С. Сегодня повесили объявление -

Показать полностью 4
132
Вопрос из ленты «Эксперты»

Помогите найти выход

Пишу анонимно, потому что здесь на меня подписаны и бывшая свекровь и бывший муж. Надеюсь, что так не вычислят.

Была замужем 22 года, есть несовершеннолетний ребенок. Началось СВО, муж навострил лыжи через Верхний Ларс, устроил свою жизнь где-то за рубежом (так шифруется, я даже приблизительно направление не знаю). Спустя год приехал в наш город (я его не видела), подал заявление в суд на развод и уехал, на суде был его представитель. В жизни ребенка участвует только финансово, добровольно. На алименты я не подавала. Собственно, с момента отъезда ребенка он не видел.

У ребенка есть доля в квартире моей покойной бабушки, там он и постоянно зарегистрирован. Мы с роднёй посовещались и решили, что раз в квартире никто жить не собирается, то хорошо бы её продать и разбежаться, коммуналку в воздух платить надоело. Я это приветствую, доля оценивается в районе 5-6 млн, мне есть что добавить и приобрести ребёнку отдельную приличную однушку в хорошем районе.

Я довольно плотно пообщалась с опекой, их сотрудники чуть не с лупой лезут во все документы и очень скурпулёзно проверяют все возможные варианты альтернативы, на один из осмотров нового жилья даже представитель опеки со мной ездила - убеждалась, что условия не хуже, чем в старой квартире.

И вот только сегодня я была приглашена в кабинет заведующей отдела опеки, где мне с претензией стали выговаривать, что отец ребёнка, оказывается, против, что он накатал им целый e-mail, где написал, что никакого разрешения на сделку продажи доли не даёт. И, оказывается, он имеет на это право. А мне просто в голову не пришло. Я понятия не имела, что нужно такое разрешение.

Обидно, потому что, когда родился ребенок, он не пожелал прописать его ни в одну из своих квартир, свекровь сделала вид, что она не понимает, о чем речь, а своего жилья у меня на тот момент ещё не было. И бабушка тогда прописала ребенка к себе, потом ещё и долю ему в наследство отписала. Мой бывший муж никакого отношения к этому жилью не имеет.

На данный момент сделки застопорились, я подвела всех, кто со мной собирался продавать эту квартиру и продавца той однушки, которую собиралась приобретать в альтернативу. Я, так понимаю, потеряла аванс за новую квартиру и вообще не понимаю, что делать дальше.

Я попыталась выяснить в опеке, каковы шансы лишить отца родительских прав, они довольно резко дали понять, что хрен у нас кто будет рассматривать такой вариант - деньги ежемесячно капают, значит отец хороший. А любить ребёнка и поздравлять его с днём рожденья он не обязан.

Я так же пытаюсь связаться с бывшим мужем, чтобы договориться, но он не берет трубку. Свекровь делает вид, что не в курсе, хотя я понимаю, что это именно она сказала ему о предстоящей сделке.

Есть подозрение, что другие собственники квартиры всё же продадут свои доли отдельно, в квартиру вселится цыганский табор и этой третью можно будет только подтереться, вселяться туда уже будет невозможно, когда ребенок достигнет совершеннолетия.

Господа юристы и не юристы, но у кого был опыт - пожалуйста, дайте совета, как поступить.

P.S. Бывший муж очень на меня зол из-за того, что я не поехала с ним, он обвиняет меня в развале семьи и поэтому совет "постарайся договориться" вообще не канает. Там категоричная позиция "проси прощения и живи со мной, либо слушать ничего не собираюсь".

Показать полностью
6

Досрочное погашение

Есть у родственницы микрозайм с платежом раз в две недели. Решили частично досрочно погасить. Первый раз все прошло более менее нормально. После танцев с бубном, звонков и писем в поддержку график пересчитали, сумму изменили. 27.09 Наступила дата погашения. 26.09 Внесли очередной платеж плюс опять частично досрочное погашение. Процедура такая : на сайте нажимаешь погасить - частично досрочно- высвечивается сообщение что списание произойдет в дату очередного платежа ( у меня высветилось 12.10) и формируется заявление на погашение. Я это сделала. Потом для верности написала на их официальный электронный адрес электронное письмо с уведомлением что эту сумму прошу внести в счёт частичного досрочного погашения. Но наступила дата списания они списали опять сумму очередного платежа а сумма досрочного погашения осталась на счету как аванс. Общение только через оператора. На письма направленные на электронную почту они не отвечают. После моей угрозы что напишу в ЦБ мне ответили что ЦБ отправит им мое письмо и они ответят как ответят.

Я хочу спросить. У них в договоре, не индивидуальных условиях, а в одном из множества, есть условие что частично досрочное погашение делается по их усмотрению. Получается они не захотели, я не смогу досрочно погасить. Даже сейчас я могу полностью внести весь займ погасить, но сумму они мне выставляют без перерасчета. Как так, ведь по закону достаточно уведомления на электронную почту, я его сделала.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!