Сообщество - Строительство и ремонт

Строительство и ремонт

10 711 постов 48 336 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

223

О ремонте и стройке в нынешних реалиях

Внимание! Много текста)

Для ЛЛ: Пилить ли серию постов для тех, кто планирует стройку или ремонт со всеми цифрами и расходами на материалы и работы в условиях санкций и взвинченных цен?


Всем доброго времени суток!

Так случилось, что летом 2021 года в виду некоторых обстоятельств я решил уволиться с довольно высокооплачиваемой работы, продать квартиру, и уехать со своей женой, дочерью, котом и собакой из Дефолт сити в небольшой городок в Калужской области.

После переезда встал вопрос приобретения жилья. Примерно месяца 3-4 мы с супругой рассматривали разные варианты квартир. Хотелось просторную квартиру мин. комнаты 3-4 и пару санузлов. Предложений было не так много и все по разным причинам нам не подходили. После очередного неудачного просмотра, вечером под бокал вина, вспомнив почти всю весну и лето 2020 года проведенные на карантине в небольшой квартире, мы решаем, что купим или построим дом, посадим помидоры и заведём курей xD. Я, как человек, который своё детство и юность до окончания школы прожил в небольшом посёлке на Урале в частном доме родителей данную идею вынашивал уже довольно давно, а вот для супруги, родившейся и выросшей пусть не в большом, но городе и также как и я большую часть жизни проведённую в столице, свой дом - это вообще что-то неизведанное и непонятное.

Получилось какое-то длинное предисловие. Прошу прощения за это.

Так вот, после еще пары месяцев поисков в конце декабря мы в итоге купили построенный дом в небольшой деревне недалеко от города, но без ремонта. А если быть точным, то просто бетонную коробку с неутеплённой крышей xD, но наша «коробка» на 15 сотках земли с шикарным выходом в лес и всеми центральными (городскими) коммуникациями, подведёнными к дому.

Как я и сказал, купили мы дом в конце декабря, и в виду погодных условий ни о каком ремонте речи быть не могло и мы решили отложить все до весны. А в феврале началось сами знаете что, и теперь я вынужден обустраивать свою «коробку» и прилегающую территорию в реалиях санкционных мер, ушедших европейских (и не только) компаний,производящих стройматериалы, сантехнику, инженерные коммуникации, оборудование, технику, мебель и т.д., а также взлетевших в 2, а местами и 3 раза цен на все перечисленное, и строительные работы и услуги.

Ко всему прочему, в виду полного отсутствия строительного опыта и знаний в этой сфере, а также многих нюансов, отличающих перечень работ по строительству и отделке коттеджа от ремонта квартиры, которые я не учел, мною было решено вести учет всех расходов, дабы понять, во сколько же в нынешних реалиях обойдется ремонт дома и его обустройство.

Учитывая изложенное, хотел спросить у Пикабушников.

Пилить ли серию постов для тех, кто планирует стройку или ремонт со всеми цифрами и расходами на материалы и работы по состоянию на 2022 год?

Показать полностью
106

Мошенники Руян.рф, предупрерждаю других и ищу постарадавших

Привет,

Мы строим дом и нарвались на мошенников Руян. РФ, ооо дексон, первоначально нашли на Авито объявление, дальше общались через телефон и почту. Предварительно уточнялись сроки и наличие, было озвучено, что все в наличии и через 2-3 дня приедет. Прислали договор, счет. Мы все оплатили и начали ждать. Каждые 2-3 дня переносились сроки, поставщик не предупреждает о переносах, ты сам должен писать\звонить, чтобы понять судьбу своего заказа. Потом даже сроки перестали переносить, говорили что "сегодня приедет" и ничего не приезжало. В итоге чуть больше 2х недель ожидания, потраченное время, нервы, замороженная стройка, заблокировали все телефоны, с которых мы ранее звонили, на почте тоже не отвечают.

Деньги у них, материала у нас нет. Никому не советую делать заказы в этой компании. Потратите деньги, время, нервы, но товар так и не получите.

А нам сейчас еще предстоит выбивать свои деньги, тратить деньги на адвоката. Если кто ещё пострадал - напишите, на Авито уже появились аналогичные отзывы, думаю схему поставили на поток.

По крайней мере пусть информация будет в интернете, хоть один явный негативный отзыв, не заказывайте там ничего!

Показать полностью
133

Снизился напор воды после ремонта

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли такое, что после ремонта снизился напор воды в ванной. По моим ощущениям процентов на 40. Поменяли трубы, из нового - поставили гигиенический душ. Пятый год в квартире, не было характерно изменение напора воды до этого вообще и в зависимости от времени дня, например. Хрущевка, 4 этаж из 5. Ремонт в ванной, не в доме. Проверила кран воды, которым перекрываеют, открыт полностью. Может от смесителя зависит, его тоже меняли.


UPD. Ребята, которые мне дали очень дельные советы, огромное Вам человеческое и женское спасибо. Мне, как девушке без мужа, дядей, братьев, тестей, отцов, дедов, которая никогда не касалась вопросов сантехники, действительно очень сложно разобраться с этим самостоятельно. Теперь я знаю, как разговаривать с мастером, который это делал, и он не сможет мне сказать, что ремонт никак не может повлиять на напор воды (я действительно раньше рассматривала этот вариант по незнанию). Теперь я смогу попросить его переделать те косяки, которые он допустил. И немного женских розовых соплей: я от всей души желаю Вам, чтобы, когда Вам понадобится помощь или совет, на Вашем пути всегда оказывались люди, которые помогут Вам, как Вы помогли мне. Именно благодаря таким людям я трепетно люблю Пикабу уже больше 10 лет. Спасибо!

0

Плитка в каркасном доме

Здравствуйте, я опять советоваться.
Построили в зиму каркасник полтора этажа 12х12 метров. Затарились плиткой, на пол керамогранит 60х60, на стены 30х30.
Теперь ищем плиточника. Столкнулись с тем, что кандидаты грузят тем, что каркасник усаживается и на стены класть не будут, либо нужно усиливать стены листами гкл на предмет "гуляния" прогиба стен.
По дому: сваи забивные с 20% избытком забиты на 3 метра, грунт глинистый. Каркас по внешним стенам 300 мм, внутренние перегородки 220 мм, это с учетом того, что внутри все обшито гвл 10мм.
Строили через контору, проект "Канада-4"

Вопросы:
Есть ли усадка у современных каркасников?
Насколько нам льют в уши, учитывая сезон?
Может какой то хитрый плиточный клей есть для нашей ситуации?

Мы в хрущевке ломали стены санузла, делали новые из профиля и гвл, плитка дешманская шахтинская лежит на стенах уже 12 лет.

Заранее благодарен за советы.

Упд,: Сорян, вижу дельные камменты, гвл прогрунтован в два слоя бергауфом

Показать полностью
851

Как я строил дом. Поездка в Ирпень, часть 3

Все началось с того что мы с женой получили ключи от квартиры, которую выплатили в рассрочку(1шку в Киеве, насколько помню около 46 кв. м.), и я на выходных сел набрасывать планировку квартиры.

К сожалению наши требования с того момента как мы ввязались в рассрочку сильно поменялись, раньше мы работали в офисе, но со временем полностью перешли на удаленную работу. Соответственно в однокомнатной квартире нужно было уместить два рабочих места).

Как я не крутил планировку, ничего не помещалось, тогда я психанул и говорю ей: "Слушай, нихрена не помещается в квартиру, давай ее продадим, купим землю возле Киева и построим дом". На том и порешили, благо что наши жизненные цели и взгляды совпадают. Квартиру продали примерно за два месяца и приступили к поиску участка.

Наш выбор пал на Ирпень, но цены на землю заставили нас приуныть, потому что они просто заоблачные(в нормальном месте примерно $3k-$5k за сотку) и цены постоянно растут. Сначала искали подешевле, потом плюнули, потому что хочется жить в красивом месте и раскошелились на шикарный сосновый участок, размером в 10 соток, вот так он выглядел в прошлом году зимой(справа сосед):

Мы хотели себе каркасный дом в стиле барнхаус, потому нашли подрядчика который обязался все сделать в лучшем виде, подкопили денег для старта стройки и в начале осени приступили к строительству, мы хотели оставить как можно больше целых деревьев на участке, потому спилили по минимуму - одно большое дерево и ветку другого дерева:

Поставили забор:

Постепенно дом становился похожим на дом:

Уже зимой этого года как-то приехал посмотреть как идет стройка и дыхание перехватило, снег лежит, сосны стоят в снегу, красота неимоверная(с женой договорились посадить во дворе голубую ель и наряжать ее на новый год):

В целом шло хорошо(не считая того что расходы на стройку сильно отличались от того что запланировали), и мы планировали переехать в дом в конце апреля.


Но потом настало 24 февраля и я немного поплачусь. Как я писал в предыдущих постах, мы с женой уехали на день раньше из Киева, а работники которые строили дом, уехали уже после(отдельное спасибо им за то что когда уезжали, закрыли пленкой все окна и двери. Мы долгое время не знали что с нашим домом, учитывая ожесточенные бои предполагали что он мог сгореть, или же его могли разбомбить. Когда наконец-то получилось вырваться в Ирпень поехал посмотреть что с ним:

На первый взгляд все не так плохо - поломанный забор, разбитые окна, испорчен задний фасад. Ходить пришлось осторожно, эту часть Ирпеня тогда еще не разминировали, в здании напротив так и написано: "Осторожно мины". Зашел посмотреть поближе:

Забор проломлен, там где цел видны сколы(от пуль, осколков?):

Сам дом расстрелян, странно звучит, но именно так можно описать каркасный дом в который стреляли, куча сквозных отверстий когда пуля входит в одну стену и выходит из другой стены. Окон осталось целых примерно 30%, обидно что много где прострелена рама, т.е. такие окна уже нельзя восстановить, в крыше тоже дырки(фото не сделал, мокрый пол под дыркой в крыше говорит о том что все плохо):

Глядя на входную дверь складывается ощущение что кто-то специально стрелял, кто разбирается, это от осколков или пулевые отверстия?

Не разбираюсь в строительстве домов, но что-то мне подсказывает что для того чтоб все починить нужно будет разбирать дом до каркаса, смотреть на повреждения обрешетки, несущих балок, менять паробарьер, гидробарьер, пробитый металл, проверять проводку, трубы, трассу кондиционера и т.д., а потом заново собирать дом

Страшно подумать сколько это все будет стоить, сейчас нет ни денег ни желания что-то чинить - ситуация нестабильная и возможно вскоре от дома вообще ничего не останется.


В очередной раз задумался о том как хрупка наша жизнь и все что у нас есть, а наши планы всегда могут пойти по одному месту. Ну, по крайней мере мы пока живы, и то хорошо.


З.Ы. Упустил много деталей по строительству, потому что тогда пост вышел бы прям ооочень большим.

Показать полностью 16
72

Недострой от Урбан Групп

Всем привет!


Недавно принимали квартиру в Жк «Пятницкие кварталы», этот недострой остался после развала Урбан групп, сейчас его наконец довели до сдачи, но текущий генподрядчик подаёт на банкротство.

Телеграм канал  - https://t.me/mrnadzor


Чат про ремонт и новостройки - https://t.me/mr_nadzor

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!