Лига Юристов

Добрый день, Пикабу. Ситуация следующая:
Я сыночка-корзиночка, мне 25 годиков, живу в своей собственной комнате, в коммунальной квартире, в которой вырос. Квартира двухкомнатная, и одна из комнат пустует уже минимум лет 15.
Платёжки всё еще приходят на имя той самой соседки, владелицы комнаты, но я в последний раз видел её когда мне было лет 9-10, а может даже раньше. И вот какая проблема, с одной стороны, я рад что у меня есть жильё, мне не надо 20 лет работать на галерах ради ипотеки с нуля. Живу я один, детей нет и жилплощади мне вроде бы хватает. С другой стороны, я не чувствую себя в этой квартире в безопасности. Не в том плане, что я боюсь грабителей и воров, а в том плане, что я не могу себя заставить делать в свою комнату какие-то вложения. Основная причина заключается в том, что я боюсь, что в один прекрасный день в дверь постучат, и я увижу новых владельцев этой самой второй комнаты. А хрен знает кто там по итогу пропишется. Может какие-нибудь чёрные риэлторы наймут энфорсера, который мне жизни не даст, лишь бы я комнату за копейки продал им. Да и в целом, если вдруг я когда-нибудь решу "выйти в люди", завести семью или хотя бы девушку, мне не помешает лишняя комната. Работа у меня есть, хоть и довольно простенькая, увы я не айтишник, и не видеоблоггер, а что-то вроде кассира в пятёрочке, но не кассир в пятёрочке, и после вычета налогов выходит тысяч 47.
Каких-то связей с той владелицей комнаты я не имею, как выйти на неё не знаю, знаю только что у неё задолженность есть по платёжкам. Предполагаю что детей у неё нет, так как в детстве она уже была женщиной под 40, и жила с престарелой мамой.

Вот несколько более развёрнутых вопросов по теме:
1) Если мне удастся с ней связаться, я так понимаю, что выкупа комнаты у частного собственника через ипотечный кредит быть не может? У меня нет больших сбережений, и просто с барского плеча всю сумму я вручить не смогу.
2) Как можно узнать данные этой соседки, чтобы в случае чего с ней связаться? Или в целом узнать статус этой комнаты, потому что в теории эта соседка может быть уже старой бабулей в маразме, или вообще уже не быть вовсе.
3) Если допустить, что этой соседки уже нет в живых, куда можно обратиться, чтобы получить возможность выкупить эту комнату у государства, или хотя бы её гипотетических наследников?
4) Стоит ли вообще этим заниматься и ворошить абстрактное осиное гнездо? Меня немного пугает возможность того, что если я напомню ей о существовании комнаты, то она (или её гипотетические наследники/представители) может начать её сдавать, или продать хрен пойми кому.
5) Помимо всяких платных экспертиз, как можно просто и быстро, хотя бы приблизительно оценить стоимость этой комнаты, чтобы лучше понимать потяну ли я это по финансовым возможностям, и не заломит ли владелец цену?

Заранее спасибо за ответы, и простите за такой сумбур и долгое описание своей унылой жизни в начале поста. Это мой первый пост на Пикабу, и я не очень понимаю как правильно писать вот такие вот вопросы.

Много лет читаю Пикабу и зарегистрирован здесь и только сейчас пишу пост, т.к. нужна помощь народа)

Несколько дней назад выбежал на улицу от воя сигнализации машины во дворе.
Как выяснилось, в лобовое стекло прилетела стеклянная банка крема. Пассажирская половина стекла разбита.

Вызван дежурный, которые зарегистрировал обращение через час после инцидента.

Есть две записи с камеры, где видно только включающуюся сигнализацию и на втором видео, как прилетает банка и стекло разбивается.
У участкового добыто третье видео, с камеры противоположного дома. Где видно, как с 5 этажа открывают шторы, окно, силуэт появляется в окне, начинает мигать сигналка и окно быстро закрывается обратно.
Как выяснилось в соседском чате и при опросе дворника, там живет неадекватная пожилая соседка, которая постоянно скидывает мусор (но дворник точно не знает с какого этажа, это все косвенные догадки)

Сегодня участковый прислал видео, как они с напарником общаются через дверь с этой бабушкой (дверь она им не открыла).
Беседы насчет лобового стекла не было, но она передала телефон участкового своему внуку, который приезжает раз в неделю (с ее слов).
Участковый сказал, что должен придти внук к нему на беседу.
Мне он пишет, что-то типа «чего тут взять, бабушке 85 лет»
Вопрос.
Как лучше действовать в этой ситуации?
Можно-ли взыскать с бабушки или ее внука деньги на ремонт лобового стекла?

Доп. Вопрос.
Можно-ли задеанонить чокнутую соседку перед соседским чатом, чтобы люди знали «героя» в лицо? Ок-ли это с правовой точки зрения.

Первый раз пишу на Пикабу, заранее извиняюсь, если что-то не так))