Сообщество - Архитектура и дизайн интерьера

Архитектура и дизайн интерьера

2 171 пост 6 100 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

1730

Art Deco, как полноценный архитектурный стиль.

Думаю, что вид этого чёрно-золотого орнамента с заставки не одному мне навеет кадры из фильма "Великий Гэтсби". И не зря, ведь это как раз то самое время и место. Уже в 1928 году, через 6 лет после событий романа, начинается строительство ярчайшего представителя Art Deco в архитектуре - Крайслер Билдинг. При всём этом - формы здания вдохновлёны дизайном автомобилей выпускаемых "Chrysler Corporation" после 20-ых годов. Он по сей день считается самым красивым небоскрёбом Нью-Йорка.

Декоративное искусство, взявшее свое начало во Франции начала 20-го века получило звучное название ар-деко. Оно стало знаковым стилем для высших слоев общества, признаком преуспевания и хорошего вкуса. Такое признание ар-деко получил благодаря умелому и гармоничному сочетанию элементов классического искусства с веяниями модернизма, примитивными и этническими мотивами оформления интерьера. Он передает особое настроение и образ жизни, а датой его рождения считается 1925 год, когда в Париже прошла грандиозная "Международная выставка современных декоративных искусств и промышленных изделий". На ее основе опубликовали двенадцать томов энциклопедии новых произведений декоративного искусства – там и появилось название “ар-деко”(Art Deco).


Ар-Деко считают первым среди стилей XX века и одновременно последним из всех известных художественных стилей в мире. В нём гармонично переплетаются обтекаемость и неоклассицизм, игривость и грациозность, а также элегантность и монументальность. Он сумел сочетать прямые линии, классику и симметричность, а также извилистость, которая возникает неожиданно при переплетении экзотики и некоторых вымышленных существ. Ар-деко показал миру новые образы, сочетая при этом абсолютно не сочетаемые вещи: утонченность красоты мира и неприличную роскошь буржуазной прослойки общества.

Это стиль намеренно дорогой и солидной красивости. В отличие от своей современницы, строгой и функциональной архитектуры авангарда, деко не строил новый и справедливый мир будущего. Он давал возможность наслаждаться жизнью здесь и сейчас. Несколько снобистское отношение к деко у некоторых искусствоведов на Западе связано с тем, что этот стиль процветал в Америке – и доказал, что кое в чем Новый Свет может превзойти “старую” Европу. Коктейли, джаз и ар-деко переносили в Лондон, Париж и Милан ощущение радости жизни, охватившее Америку, не видевшую разрушений и жертв Первой мировой. И хотя Европу вскоре настигли новые политические и военные конфликты, а Америку – Великая депрессия, ар-деко стойко противостоял пессимизму. Его “добило” лишь вступление США во Вторую мировую войну.


Хотя термин ар-деко возник в 1925 г., он не был часто употребляемым до смены отношения к этой эпохе в 1960-х. Мастера стиля ар-деко не входили в некое единое сообщество. Движение считалось эклектичным, находившимся под влиянием нескольких источников.


Самым известным архитектором ар-деко во Франции был Робер Малле-Стивенс – он застроил в Париже целую улицу, которую назвали его именем. Легендарные дизайнеры – Жак-Эмиль Рульманн, Андре Гру и Поль Ириб – создавали интерьеры, где мебель, аксессуары, росписи объединялись в единое, предельно декоративное целое. В Нью-Йорке все то же самое с успехом делал Эли Жак Кан – он оформил вестибюли двух десятков небоскребов. Джозеф Урбан выстроил в стиле деко павильоны на выставке “Век прогресса” (1933) в Чикаго.

1. Предельно интенсивное звучание открытых цветов, сопоставление контрастных хроматических плоскостей, яркость цветов. Характерные: чёрный, золото, бирюза, серебро.

2. Смелое использование ступенчатой формы и широкие кривые (в отличие от извилистых, природных кривых модерна).

3. Использование картушей, шевронов. Зиккураты, фонтаны, мотивы лучей солнца.

4. Граненые, кристаллические, фасеточные формы.

5. Граненая скульптура и горельефы.

5. Богатые орнаменты, геометрические, цветочные мотивы.

6. Алюминий, нержавеющая сталь, лак, бакелит, хром и инкрустации.

7. Массивные конструкции из металла. При возведении зданий стали применять огромные по величине округлые и квадратные балясины и двутавровые колонны. Иногда металлическую отделку в дизайне имитировали дешевой технологией, в состав которой входил крашеный бетон, стекло и хром.

8. Прямоугольные простые с большими поверхностями стекол окна. Часто украшены декоративными решетками, богато орнаментированными фигурками животных и растительных мотивов узорами.

9. Простые плоские орнаментированные металлические или деревянные двери, часто с декоративными решетками.

Нельзя не упомянуть советский ар-деко:

«Рабочий и колхозница»

«Аэропорт»

Источник: https://vk.com/archinspire

Показать полностью 18
654

Почему важно сохранять советское наследие

Завершили самый сложный и дорогой на сегодня проект: в Сыктывкар вернулись неоновые вывески "Гастрономия" и "Бакалея". Здесь многие удивляются: зачем надо было восстанавливать советские вывески?


Именно об этом я и хотел сегодня поговорить. Нам кажется, что история – это что-то очень далёкое. Например, всё дореволюционное – это точно история. Но иногда важные объекты могут быть не так стары, как нам кажется. Например, те же советские вывески, указатели, номера домов. Какие-то из них были произведениями искусства, какие-то были, в общем-то, проходными. Но из этих деталей складывались наши города, а многие знаки и вывески стали культовыми, они стали неотъемлемой частью города и места, где они висели.


Сыктывкар – очень хороший пример. Жилой дом с магазином был построен в первой половине ХХ века и является одним из самых старых советских зданий города. Вывески каким-то чудом уцелели до наших дней.

Они были ржавые, буквы не горели уже 25 лет, но их можно было восстановить.

Что мы и сделали.

Отдельно стоит сказать про "Магнит", который теперь арендует тут помещение. С директором магазина удалось договориться, что они возьмут на баланс исторические вывески, а свою вывеску сделают маленькой и аккуратной. Это теперь самый скромный и красивый "Магнит" в России!

Мы сохранили важный для города и знакомый всем жителям артефакт. Если бы не мы, сейчас бы этих вывесок не было: их демонтировали бы и выкинули на свалку. А ведь это кусочек истории города. До подобных историй почти никому нет дела. В бюджете мэрии на это нет денег, а даже если мэрия и выделит деньги на реставрацию советских вывесок, то мэра сразу посадят за нецелевое расходование бюджетных средств. Потому что дороги, отопление и новый детский садик важнее истории. Тут можно долго спорить о приоритетах, но мы стремительно теряем красоту наших городов. Улицы теряют идентичность, становятся скучными и примитивными.


Именно из таких деталей, как старые вывески, ограды, фонари, окна и складывается ощущение города. Это на уровне чувств. Когда мы приходим в парк развлечений или торговый центр, где всё новенькое и красивое, мы не чувствуем трепета, нам не интересно разглядывать фасады и детали, глаз ни за что не цепляется. Хороший город – он как глубокая книга или мудрый, поживший человек. С ним интересно общаться, постоянно открывая что-то новое. Ему есть что рассказать и чему научить.


Вечером надписи "Гастроном" и "Бакалея" оживляют перекрёсток, создают ощущение ухоженности и уюта. Дети будут спрашивать родителей, а что это за вывески такие. А родители будут вспоминать, как в советское время ходили в этот магазин. Город одной маленькой деталью будет радовать, вызывать тёплые воспоминая, открывать интересные истории тысячам людей.

Надеемся, что обновлённые вывески подтолкнут к скорейшему ремонту фасада старого здания, на котором они расположены.

И ещё один важный момент. Реализация проекта заняла 4 месяца и стоила 411 490 рублей. Некоторые читатели начали возмущаться, что 400 тысяч на восстановление двух огромных вывесок – это очень дорого.


Друзья, я понимаю, что со стороны это может показаться большими деньгами, и вы наверняка знаете людей или компанию, которая сделала бы это всё за 200 000, а то и за 100 000 рублей. К сожалению, мы в Сыктывкаре этих замечательных людей не нашли. Возможно, они есть в Москве или Тюмени, но в Сыктывкаре на такие работы именно такие цены. Мы запросили сметы в нескольких компаниях и выбрали самый адекватный, на наш взгляд, вариант. К сожалению, фонд "Внимание" ещё очень молодой, и у нас нет большого штата, чтобы проводить всероссийские тендеры и вести переговоры с десятком компаний. Когда подрастём, процесс поиска подрядчика оптимизируется. Но спасибо, что переживаете.


Вопрос подрядчиков вообще очень больной. Мы не можем рисковать и выбирать сомнительные компании, которые предлагают подозрительно низкие цены. Я очень боюсь, что однажды нас кто-то подведёт или кинет. Ведь одно дело, когда ты отвечаешь своими деньгами, а тут пожертвования тысяч людей, которые доверяют фонду. Поэтому сейчас стараемся выбирать компании с репутацией. Мы не мэрия, которая может сливать деньги на криволапых балбесов, а потом раз в год перекладывать плитку. У нас каждый рубль под отчётом.

Показать полностью 9
80

Хороший пример плохой архитектуры

В Выксе (Нижегородская область) открыли торговый центр "Красочный город". Народ в восторге, эксперты в восторге! А на самом деле всё очень грустно.


Здание очень слабое, я бы сказал, даже вредное для города.


– А что, было бы лучше, если бы сделали очередную серую коробку?

– Да, в данном случае серая коробка была бы лучше.


Авторы допустили сразу несколько ошибок.


Во-первых, примитивная стилизация и использование самых дешёвых материалов. Я уже писал, что все эти вентфасады и композитные панели годятся разве что для строительства заводских корпусов в промзонах. В итоге получилась не стилизация европейской застройки, а какая-то нелепая и примитивная пародия.


Просто покажу вам пример из Калининграда, где авторы решали подобную задачу:

Да, не идеально, но это неплохой пример.


Нельзя просто взять и попытаться в лоб сделать имитацию улочки Амстердама или Брюгге. Сейчас то, что получилось в Выксе, похоже скорее на кривой детский рисунок, чем на архитектуру.


Второй момент – это, конечно, цвет.

Здание может быть ярким, может быть вызывающе ярким и пёстрым. Но это в том случае, когда оно претендует на роль доминанты, яркого пятна в городе. И, опять же, когда это делает хороший архитектор, который может работать не только с формой, но и с цветом. Форма может быть без цвета, но цвет без хорошей формы не может быть никак. Плохую архитектуру цветом не спасти. Панельные курятники, в какой цвет их ни раскрашивай, всё равно останутся панельными курятниками.

Примеров удачного использования цвета как главного выразительного приёма в архитектуре крайне мало.


И если авторы вдохновлялись европейской застройкой, то надо было посмотреть, насколько там грамотно подобраны цвета:

Чувствуете разницу?


– Но народу же нравится!

– Любит наш народ всякое говно.


Искусство должно формировать вкус, а не поощрять дурновкусие.

Показать полностью 4
9

Записки девелопера... 1) Выбор участка - Градостроительный анализ территории.

Итак краткий план постов на перспективу, чтобы потом нельзя было бы слиться):


1) Выбор участка - Градостроительный анализ территории.

2) Разработка стратегии развития территории.

3) Финансово-экономическое обоснование принятых решений.

4) Финансовая модель проекта .

5) Эскизное проектирование - массинг.

6) финансовый план, бюджетирование.

7) Проектирование.

8) Согласование.

9) Строительство.

10) Ввод объекта в эксплуатацию и дальнейшая жизнь объекта.

День добрый товарищи.


Это наш второй выпуск.


Сегодня расскажем вам о том какие интересности нас ждут при выборе участка под развитие и на что стоит обращать внимание при приобретении.


1-е и основное это место расположения, рассмотрим пример один участок к районе метро Царицыно.


пешая доступность до метро, но начнём в общем от расположения

Далее мы смотрим потенциальных пользователей нашим объектом, если это у нас магазин, надо смотреть на поток проходящих мимо людей. По данным метрополитена через эту станцию проходит.

У крупных сетей Х5, магнит и других, есть специальный софт написанный в виде ГИС-системы, для определения потенциальных посетителей и потенциальной прибыли, в зависимости от этого они сразу определяют рентабельной объекта.

Но тут попробуем в рукопашную.

Общий поток 128 тыс человек, но помимо метро есть ещё и ЖД станция.

Из соседних объектов есть гостиницы, рынок, радиорынок, в районе мало офисных помещений.

С учётом близости к метро - офисы - это отличный вариант, нужен якорный арендатор, если найти такого кто займёт 25 % от площади (хотя в сказки уже пора перестать верить) да и офисы сейчас отмирают из-за коворкнгов и тд, поэтому мы можем найти государственного арендатора, некий центр, который создаст поток посетителей (это уже разрабатывается в стратегии развития).

Вернёмся к анализу территории.

Потом нам интересна категория земель, в зависимости от категории начисляется кадастровая стоимость, и от этого платят налоги. сейчас не будем углубляться в каждую отдельную категорию, а рассмотрим основные, если кому интересно что именно что значит - надеюсь вас в гугле не забанили и сможете вбить в Яндексе нужный запрос.

Проверить к какой категории относится участок очень просто:

Выходим на публичку (публичная кадастровая карта) и ищем интересующий нас участок:

Например:

Тут присутствует основная информация)

Тип:Земельный участок

Кад. номер: 77:05:0005008:237

Кад. квартал:77:05:0005008

Статус: Ранее учтенный

Адрес:г Москва, ул Веселая, вл 2

Категория земель:Земли населённых пунктов

Форма собственности:Частная собственность

Кадастровая стоимость:60 229 642,05 руб.

Декларированная площадь:5 715 кв. м

Разрешенное использование: Для размещения промышленных объектов

по документу:эксплуатации существующего здания под административно-складские цели

Что нам это даёт???

Мы понимаем категорию, надо её менять, если мы хотим офис, мы понимаем форму собственности (участок висит на продаже по банкроству,) надо понять перспективные затраты на град документацию, ИРД, ПИР и на СМР и понять, срок возврата инвестиций - но про это в другой раз....


Итак смотрим на то, есть ли ГПЗУ?

Заходим на ИСОГД

У нас есть ГПЗУ в 2013 году, пока нет доступа и если нет друзей в МКА, то открываем ПЗЗ и ищем подводные камни, ограничения и предельные показатели.

По ПЗЗ:

У нас  - Общественно-деловая зона.

Плотность  - 35 тыс м на 1 га.

Высотность -  30 м.

Сколько де мы можем посадить на этом участке????

0,57 Га * 35  = 19,95 тыс м кв. надземной площади может быть ГПЗУ или его можно будет перевыпустить под этот показатель, но тут столько не поместится, парковки не пройдут.


Отступиление:

На такую площадь укрупнёно под категорию Б можно заложить по 130 т.р. за 1 м итого получим - порядка 2,5 млрд рублей на весь период капитальных вложений (специально считаем завышено, ибо не каждый умеет управлять финансированием и из-за этого случаются перерасходы).

Укрупнёно посчитаем с учётом КПД примерно 65 % от полезной площади мы сможем сдать 13 тыс м кв. со средней ценой за торговую площадь за торговлю от 2000 за 1 метр

За офис от 1500 за мест (по данным ЦИАН)

Если выйти на 40 % от этого за 1 год, то можно выйти на 9 млн в месяц. в год это будет порядка 100 млн р. в виде аренды.

Если считать совсем примерно с пессиместичным прогнозом то это 20-25 лет, но это полный возврат инвестиций, не забываем, что мы получили ОКС, который можно реализовать и уже снять свою маржу.. (более подробно следующих статьях тут углубляться не будем.)


Итак что у нас в итоге:


Мы имеем участок стоимостью 40-60 млн р с торгов, на него нужно посмотреть ГПЗУ и возможно его перевыпустить.

Расположение удачное для торговли и офисов, пешая доступность от метро. Транспортная доступность приемлемая, проблема с парковками, если делать большое количество офисов то придётся  делать несколько уровней вниз, что несёт не малые затраты.

Определившись с концепцией, можно начинать следующие этапы разработки, главное понимать что нужно на выходе, понять стратегию и дальше двигаться по тактике...

Спасибо что дочитали до конца)

Итак это если кратно про градостроительный анализ территории, сюда вошло далеко не всё, да и так "галопом по европам" в каждом городе это индивидуально, но задавайте вопросы - постараюсь ответить каждому)

Показать полностью 8
14

Записки девелопера... начало

День добрый, сегодня начинаю цикл статей на тему того, что мне самому интересно и с чем приходится работать. Сегодня речь пойдёт про развитие территорий.


Сегодня вскользь коснёмся этой темы и если эта тематика вас заинтересует - разовьём в нечто большее. Проговорим Про эскизное проектирование или массинг участка. этот термин пришёл к нам с европейской школы архитектуры, по большому счёту это примитивная игра в кубики на вновь осваиваемых территориях.


итак участок с которым мы работали был расположен на пятницком шоссе:

В большем приближении:

по окружению следующая картина:

участок достаточно большой и есть ГПЗУ на жилую застройку, и как всегда будем использовать ТЭП на максимум. Технико-экономические показатели - следующие во всех- 4-х вариантах:

Итак поехали по вариантам..... в первом принимаем следующую структуру с отдельно стоящими доминантами - замыкаем квартал и достаточно невысокой застройкой 14 этажей, секции берём типовые и раскидываем по требованиям санпин:

Поднимаем объём и получаем следующую картинку:

Переходим ко второму варианту, оставляем очертание - выравниваем этажность:

В 3-м варианте добавим немного треша.... хотя пол России таким застроено. Любимые застройщиком свечки, дёшево и сердито и невозможно жить)

Итого 22 этажа и на всех 3-4 лифта, ни двор а парковка нас всех ждёт:

Ну и если проявить немного проффесионализма - создаём свой собственный квартал и размазываем метры квадратные по территории:

5-6 этажей для меня самый лучший вариант, после 25 этажных гетто прям элитное жильё.

А  вот теперь вопрос:


В каких бы условиях вы бы хотели жить???


Но самое грустное, что заказчик выбрал немного иной вариант, вот вам парочку черновых рендеров выбранного варианта:

По правилам лиги - имя проекта - есть,

Архитектор-градостроитель - Жаров Г.

Архитектор - Екимов А.

Место тоже представлено


Если досмотрели до сюда - респект и уважуха, значит не зря я сюда написал)

Всем добра, хороших дворов и своих крепостей.

Показать полностью 25
3

Интересное архитектурное решение

Архитекторы MAD представили снимки своей предполагаемой реставрации исторического склада Fenix в Роттердаме. MAD спроектирует театральную лестницу и общественный атриум, который объединит первый и второй этажи со смотровой площадкой на крыше.

Показать полностью 2
12

Почему мы живём в таких уродливых домах?

Доброго дня, Лиге архитекторов!
Увидел сегодня "расследование" на тему: "почему мы живём в таких уродливых домах?".

У меня знатно пригорело от этой теории вселенского заговора.
Лично мне, ответ на данный вопрос всегда казался очевидным: Дома упрощаются и уродуются с целью экономии средств на строительстве, чтобы сделать жильё более доступным.

Но тут мы слышим нечто новенькое. Оказывается, мы живём в коробках потому, что фашисты хотели чтобы наше жильё было максимально похоже на концлагеря.
А в роли главного фашиста выступает Ле Корбюзье, который прям жаждал подавить советский народ.
Вот, кстати его единственный реализованный московский проект: Дом Центросоюза 1935 года

Так вот, он, якобы привёл в СССР заразу, которая испоганила Сталинскую и Царскую архитектуру.
Да, начались эпоха интернационала, модернизма и прочих "уродств".
И совершенно неважно, что тот самый Ле Корбюзье - признанный мировой архитектор, который успел реализовать десятки проектов на всех континентах мира, что модернизм - та самая, необходимая ступень в развитии архитектуры, чтобы от этого:

Перейти, например, к этому:

На то время его проекты были шедеврами.
Кстати, посмотреть на советский модернизм/футуризм можно здесь:


https://pikabu.ru/story/sovetskoy_arkhitekturyi_post_4957164

https://pikabu.ru/story/moskovskoe_metro_bez_lyudey_5494781

https://pikabu.ru/story/arkhitektura_sovetskogo_modernizma_5...

https://pikabu.ru/story/teatr_operyi_i_baleta_minsk_1948_god...

Ну или уж по тегам.

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!