Серия «про СНТ»

10

Про помощь другим

Приехал зимой на дачу, а обратно подошел мужичок и попросил подкинуть до магазина (понятно зачем). Оказалось местный бомж, живет в неотапливаемом сарае, вонючий ппц! Еле проветрил потом.
Смотрю на него и думаю: конечно могу ему помочь с утеплением сарая, одежду найти. Но он не хочет ничего менять в своей жизни. Ему комфортно. Зачем я буду лезть и помогать, если он всё равно всё сведет к прежнему состоянию.
Сейчас очень много куда можно обратиться за помощью в т.ч. и с восстановлением документов, было бы желание.

А потом смотрю на ситуацию с Анапой - и вижу обоссаного бомжа в масштабе всей страны.

фото из сети

фото из сети

192

О председательстве - 3. Завершающая

Чувствуется какая-то недосказанность о моих злоключениях, тем более после "дачных" постов подписалось человек 300. Попробую расставить все точки над Ё и после этого к даче не возвращаться. Так что можете отписываться :)


Как я уже где-то писал, с председательством расстался в начале этого года под слова "на кого-ж ты нас покинул?!". Мои доводы:

1. юридически я уже не председатель, а инициативный гражданин, т.е. ни получать я ничего официально не могу (хотя и предлагали), ни чего-то требовать. Да и какой из меня лидер? Я - типичный "одмин" по характеру и тоже хочу пожить спокойно;

2. к соседним садоводствам уже пришла Хартия и к нам придет. И мне совсем не улыбается потом бегать, доказывая "что я не верблюд" и не должен покупать баки за свои кровные (а общественные не соберу по п.1);

3. полнейшая инфантильность народа и нежелание брать на себя какую-то ответственность. Возможно, в их годы и я такой же буду;

4. функции председателя теперь не нужны вообще, если только собирать деньги на какие-то нужды. С этим справится любой, выбирайте.


После своей речи предложил самоорганизовываться и скидываться на подсыпку самим, дорожками. А остатки общественных денег пустить на общую дорогу.


К чему это привело:

На нашей, кое-как, за месяц я собрал на одну машину в 5т. (потом еще одну докупил на свои т.к. имею самый дальний участок), просыпали самые проблемные места;

На общественные было заказано 11т., высыпал посредине и растаскал сколько смог, повесив объявление с призывом о помощи в просыпке общей дороги. Через неделю куча сильно убавилась, но... на общей дороге это не сказалось, зато хорошо так была просыпана одна из дорожек, аж с заездами на участки.


Спасибо, родные садоводы, помогли! В тот момент вера в людей сильно пошатнулась. Подошел к одному, у которого "вдруг" появилась насыпная стоянка, говорю "что же ты делаешь? На собрании громче всех кричал, что тебе это не надо и скидываться не будешь, а ты на УАЗике и так проедешь - и вот такое творишь"... Тяжко смотреть на мужика 50 лет, который ведет себя как школьник, застуканный за курением в туалете.


В общем плюнул на это и зарекся вообще что-то еще делать для СНТ. Конечно тут есть и хорошие люди, но подобные улыбающиеся в лицо тихушники с принципом "неси с завода каждый гвоздь" отбивают альтруизм.

(да, всё описанное выше больше похоже на нытье, знаю)


Если честно, все проблемы от того, что слишком рьяно взялся за дачные дела. Изначально брал, чтобы куда-то приложить руки, пожарить шашлычок на природе, возможно переночевать, ну максимум лучок свежий пощипать. Но как всегда размахнулся (типичная проблема дачника :)


Спасибо что дочитали!

п.с.: а всё равно зимой поеду патрулировать и гонять зайцев по сугробам =)

О председательстве - 3. Завершающая
Показать полностью 1
129

О председательстве - 2. Электрификация

Увы, я не Alekseev, пинать меня не кому, поэтому пинаюсь сам :)


Напомню вводные: участки в собственности, СНТ не существует по ЕГРЮЛ, я - "бумажный" председатель, а по сути просто инициативный гражданин.

Сразу отвечу на топовый коммент прошлого поста по поводу "Кто я? Где я? И какого х..я?" зачем же мне всё это сдалось?

Семья мы небогатая, подрастает 2-е детей, а из собственности только собакен. Тут же есть возможность построиться (разрешение на строительство уже получено), благо руки на месте, и прописаться. Место отличное (не считая дачных воров), 500м. до черты города. Стройка планируется тыщ на 600, что никак не соразмерно даже однушке в засраном клоповнике с бомжами сталинке в удаленном районе города (цены от 900т.р.).

Начал я с того, что абсолютно ничего не понимаю ни в электро-терминах, ни в юр. стороне вопроса. Пошли, как обычно, нощные бдения в поисковике, полный бардак в голове, но со 2-м "болиелименее" разобрался. По 1-му пункту решил положиться на знакомого электрика т.к. все эти киловатты и мегавольты - темный лес.

ЛЭП у нас проходит прямо по СНТ и в прошлом году к ней было подключено другое садоводство. От него до любого нашего участка менее 500м., так что проблем не ожидалось.

Естественно я понимал, что одного меня никто подключать не будет, поэтому было проведено предварительное собрание и опрошены желающие. Составил примерную карту подключаемых и пошел в местный филиал Россетей.

Знакомые (и не очень) мне уже говорили, что будут проблемы и постараются отказать под любым предлогом, но "никто кроме мну".


Начался квест:

Посещение 1: предварительные ласки. В коридоре стояли люди с безнадегой в глазах. Видно было, что посещение далеко не первое и, к сожалению, не последнее. Успев-таки между открытием и обедом, получил ответ от девочки с недовольным лицом, что возможно у нас "нет технологической возможности", я вас не звал, идите нахуй идите к Главному Инженеру. Тот в свою очередь, с презрением и пафосом послал меня за кадастровой картой. Ок, не гордый, схожу еще раз.

Посещение 2-5: карты, документы, выписки. Хожу как на работу (фрилансер - страшный сон бюрократа :) С трудом выбиваю заявление и "что куда писать", а так же доверенности на остальных садоводов. Попутно пытался подключиться к городским сетям (там отношение гораздо более человечное), но увы, их линия за пределами 500м.

Посещение 6... Собраны расписки, копии паспортов, оплачены квитанции на 550р. (из кассы, чтобы ускорить процесс, деньги сдавали уже в обмен на договор), мной написаны заявления за всех (копия с моей заявки). 15 участков. Получаю ответ:

https://yadi.sk/d/CPph6p7s3WyiPJ

И отправляю запись в головной офис Москвы.

Через пару дней звонит (или звонит, кому как) финальный босс Самый Главный Инженер, приглашая на заключение договоров. Славься, адекватное руководство! Им оказался отличный человек, эдакий "батя", который при мне всё решил.

Вскоре договора и тех.условия на руках, с девочкой общаемся нормально, ждем, раздаем договора. К сожалению прохождение этого квеста заняло целое лето, поэтому электрики со столбами приехали зимой. Работа заняла пару месяцев, постоянно ездил контролировать и собирать вырубленные деревья (хоть немного разбавлю текст картинкой)

Пришла весна, запели птички.

Набухли почки и... почтовые ящики от писем, мол всё готово, подключайтесь. Был вызван тот самый друг-электрик, купили и собрали "ящик" по ТУ (автоматы, счетчик, розетка), вкопали в мерзлую землю столб 6 метров аки "Водружение флага над Иводзимой" и повесили на него всё. Ставил максимально далеко от столба (25м), чтобы электрика была по центру участка. Сфотографировал и отнес Другому Инженеру на согласование.

Далее снова ждем, ждем, ждем... Потихоньку и другие садоводы начали вешать ящики и относить заявки. По ТУ должны были подключить в течение 12 дней после её подачи, но скажу честно, я уже сдался и просто сидел на жопке ровно. Через 1.5 мес. одна из дам-садоводов пообщалась с ними в юридической плоскости, и свершилось чудо! Сразу приехали мастера кинуть провода на столб.


Всё? Нет! Теперь ждем специально обученного человека, пломбирующего счетчики.

Ждем, ждем, ждем... звонок! Бегу за Актом (голосом Баттхеда: "ггг, приколись, баклан! Акт! Наверное нам дадут!").

Может теперь всё? Хуй! Снова нет! Для пользования надо заключить договор с поставляющей организацией (хотя намекнули, что можно потом оплатить по факту).

Собираю документы и их копии из памятки (акт, собственность, кадастр, паспорт, анализ мочи троюродной бабушки) И.... "начальник в отпуске, через месяцок выйдет и подпишет".

ЪУЪ, СЪУКА!!!

Благо всё же перезвонили через пару недель и пригласили за документами.


Кричали женщины «о, да!» и в воздух лифчики бросали

Через пару месяцев стало можно ночевать!

Послевкусие.

1. Как я уже писал, всё это "прокатило" т.к. мы - индивидуалы. В соседнем СНТ с документами всё хорошо и им пришлось собрать по 50т.р. на столбы. Зато свои. Никто не подключится и можно вешать фонари. Но, блин, я бы за эти деньги подключиться не смог (а тем более собрать).

2. Так как все заявки были списаны с моей, а мне надо было 380В, то многие, матерясь, пошли перезаключать договора на 220В, потеряв еще (аж целых) 550р. А кто-то вообще расторгать. По факту электричество сейчас подключено только у 8 человек.

2.1 Так как расчет мощности был 380В х 15 участков, то мы безболезненно перенесли подключения соседнего СНТ к нашей линии.


Хотел бы еще поговорить про воровство, но опыт (к счастью) небольшой, за руку никого не поймал, поэтому писать особо нечего. Только после постройки бытовки, видимо как к самому "бохатому", лезут гадить по-мелочи: зимой спилили свежепосаженную ёлочку, из старого домика (фото в предыдущем посте) стащили еду; украли забытый в колоде топор и попытались вскрыть им новую дверь... Как бы дико не звучало, но привык, видимо. Весь инструмент с собой в машине, гаражи на участках не спасают. Соседские бабули домики вообще закрывают на завертку и бантик на всю зиму, так хоть максимум нагадят, а не спалят вообще.

Сам же планирую ставить сигналку с GSM и ревуном, благо приехать смогу быстро.

К сожалению, пока дети не выросли, жить на даче всё лето не смогу.


Всем хорошего дня! Надеюсь, лето еще порадует нас (центральную Россию) теплыми деньками.

Показать полностью 9
915

О председательстве

Итак, как обещал в предыдущем посте прибавившимся подписчикам, пишу про бытность председателя СНТ. Для понимания оговорюсь сразу, что все совпадения случайны председателем уже не являюсь за ненадобностью.


6 лет назад, после развода, я решил жить по-новому и ни в чем себе не отказывать, т.е. завести собственную дачу, где можно и руки приложить, и отдохнуть. Дачный массив выбрал недалеко от дома. В принципе в нашем небольшом городе всё недалеко, хотя некоторые берут дачи/дома в деревнях, а потом героически преодолевают десятки километров. Место замечательное, рядом ручей, но в выбранном СНТ не было председателя, только Бабуля, "член правления" с документами/печатями и информацией обо всех садоводах. Она подсказала контакты владельца одного из многочисленных заброшенных участков (дача с текущей сарайкой и заболоченным колодцем). Купил по расписке это имущество, а землю выдало СНТ по заявлению на вступление.

Через пару лет, построив уже беседку и, самое главное - туалет, задумался об официальном оформлении отношений с этим кусочком родины. В итоге договорился до того, что Казначей и Бабуля инициировали собрание по поводу выбора председателя. Немногочисленные оставшиеся в СНТ садоводы сразу ткнули в мою сторону ибо "молодой ащо, пущай поработает", пока их 40-50-летние дети сиротливо жались за спинами.


Есть у меня интересная черта: в жизни я всегда стараюсь просчитывать действия наперед, думать "за себя и того парня", но в какой-то момент - "с головой в омут". Видимо надоедает просчитанная скучная жизнь. Так было с автостопом, первым браком, и вот опять простите за неровный почерк.


В общем взялся, получил документы на руки, полез в ЕГРЮЛ и охуел озадачился: а садоводство-то 7 лет как исключено из юр.лиц!

А получилось так (выжимка из переписки и личного общения с налоговой): предыдущий председатель оформила абсолютно всё, и хотя уже не являлась даже садоводом, была председателем по документам. Оставалось только ежегодно платить в налоговую по 5т.р., и в первых же платежах Казначей ошиблась, указав своё ФИО вместо СНТ. Платеж прошел, на счет СНТ не попал, и налоговая исключила нас за "отсутствие ведения деятельности" или как-то так. Ессно все сроки восстановления прошли, новое юр.лицо открывать смысла нет, никто не выдаст заново землю на него, удалось только спасти перечисления за последние 5 лет.


Что делать? Ночи гугления привели к определенным мыслям и я вышел к садоводам с несколькими предложениями:

1. исключаем "мертвые души" и, согласно устава, возвращаем земли (заброшки более 3-х лет) в СНТ. Старался сделать всё максимально корректно, поэтому так: кого можем - уведомляем о погашении задолженности либо письменном отказе от участков (некоторые пришлось выкупить т.е. оплатить имущество на участке). Кого нет - для них публикация в газете;

2. раздаем участки нуждающимся (под расширение или новым людям), чтобы было кому подписывать границы в п.3

3. межуемся и переводим в собственность.


Для понимания выкладываю кадастровую карту, красным  - участки в собственности (почти половина продается), остальное - брошенное и поныне. При том, что в соседних садоводствах нет ни одного свободного участка.

Для всех были изготовлены справки, образец которой подглядел у председателя-соседа, и начались поиски кадастрового инженера.

По совету обратился к одному, сразу показался "слишком говорливым", но был не искушен в этих делах и направил к нему всех садоводов с напутствием "денег вперед не давать".

Через 3 мес. он так и не появился для работ и пришлось срочно, уже в сентябре (да, лето проёбано), найти другого, "знакомого знакомых". Разметка была проведена за неделю, документы получили через месяц. На удивление ни у кого не было конфликтов по границам, всё подписали друг другу.


Дальше началось Administration Time! Работа 2 дня в неделю по 4 часа, одно окно. Народу столько, что придя к 8 утра, можно было не успеть до 12ч.
Пошел к земельщикам первым, со всей пачкой документов:

готовым межевым планом;

о выделении земли садоводству;
протокол общего собрания с подписями:

выписка на каждого члена:

Через месяц пришел за разрешением, отнес его в МФЦ, и еще через месяц стал полноправным собственником, как и остальные желающие. Это если кратко :)


Что с общими землями, брошенками и дорогами, спросите вы? А ничего, в своё время отойдет администрации, а те, скорее всего, вернут их нам уже официально на баланс (им оно тоже нафиг не надо). Надеюсь, к тому времени многие перейдут в ИЖС. Но на эту тропу я еще не ступал, пока только одна дама оформила дом и прописалась.


Какие проблемы были:

1. до нашего межевания администрация отмежевала кусок земли рядом "по карте", попутно отхватив кусок одного из участков. Он уже лет 10 как заброшен и хрен бы с ним, но нарисовалась баба, хозяйка участка, и подняла вой до небес. Мной была послана, бегала в администрации, заебала всех (кадастровый уже не брал трубку), в итоге отдали ей один из брошенных. Который она оформила и тут же выставила на продажу.

2. у соседского СНТ еще круче, так же по карте отхватили вполне живые участки с домами, так что можно считать нам еще повезло.

3. за многими пришлось бегать с документами лично, благо всего садоводов немного.

4. "акция щедрости" администрации закончилась, поэтому внезапно появившиеся хозяева брошенок уже не смогут оформить с ними отношения.


Пожалуй пока на этом закончу, в следующем посте опишу "приключения Электросетика" т.е. через какую задницу мы получили электричество за 550р./лицо.


Всем хорошего дня! :)

Показать полностью 6
1213

Я тоже "спекулянт"

Так сказать "на волне" подобных историй решил выйти из молчанки и поделиться своей.


Несколько лет назад взял на себя председательство в нашем СНТ ввиду полного отсутствия инициативных граждан, и первым делом поставил ворота взамен давно украденных. Реально "живых" участков из 60 шт. было 15-20, а уж тех, кто ездит на машине, 6-9 человек. Поэтому раздать ключи проблем не составило. Плату за дубликат взял чисто символическую, 150р./шт (120р. копия + на бензин), что устроило почти всех, кроме...

Моего соседа, деда лет под 60-70, про которых говорят "куркуль". Пришел на следующий день после собрания:

- Верни мне мои деньги!

- Ок, держите.

- Нажиться на нас захотел?

- Не понял...

- Был я вчера на рынке, где ключи делают, специально ездил! Так там они 100р. стоят! (Ара-ключник, дубликаты подходят через один, накололся уже). А ты что же значит, по 50р. с каждого в карман себе положишь? 60 участков! Три тыщи со стариков содрать хочешь???

- Дед, держи деньги, иди уже.

Стою как оплеванный, чувствую как давление с матами поднимается, держу себя за язык.

10 лет председателя до меня не было, одни "хатаскрайники". За пару лет деду этому, как и всем остальным, сделал межевание, перевод в собственность, электричество за 500р.

Благо такой откровенно вредный дед тут только один, да и тот уже в доме престарелых, а дача его зарастает одуванами.

Хотя все пожилые со своими "тараканами" :)


Если будет интерес у моих немногочисленных верных подписчиков - расскажу  про председательство.

Я тоже "спекулянт"
Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!