Квартира площадью 86 м2
Как-то мы обещали поделиться с вами коллажами этой квартиры.
Смотрите, как выглядит квартира для семьи с ребенком и их собачки.
Как вам такой интерьер?
Как и обещали сегодня расскажем про минусы планировки в клубном доме Приоритет.
Перейдем сразу к делу.
Какие минусы можно отметить:
1) Мало мест хранения.
В квартире три места хранения то есть 2 шкафа и гардеробная, то есть по сути гардеробная которая состоит из полутора шкафов в этот шкаф прихожей По всей видимости он для верхней одежды для обуви еще каких-нибудь может быть шапок. Если в квартире будет жить семья, вряд ли сюда все верхняя одежда их поместится. Места очень мало либо придется ее запихивать плотно-плотно что не очень удобно.
2) Некуда поставить холодильник для шуб.
У тех кто покупает такие квартиры есть шубы и скорее всего не одна. Такие вещи нужно правильно хранить. Если поставить в гардеробную холодильник, то он займет большую ее часть, а больше и поставить его некуда.
3) Маленькая раковина в мастер-санузле
Отдельностоящая современная раковина, но больше с ней ничего не предусмотрено + трапециевидная стена. Обычно с такой раковиной зеркало, либо встраивается, либо должно быть заподлицо с плиткой оно может большое либо навешивается но лучше встраивается и При таком расположении, некуда разместить ни зубные щетки, ни пасты, ни крема какие-то мест хранения в данном случае их нет. А если все эти стаканчики повесить дизайн начнет теряться.
4) Отсутствует просторный холл.
Холл должен быть при входе создавать простор, показывает что
квартира действительно большая, в данном случае он у нас расположен чуть правее от входа и отделен перегородками. Получается какая-то каморка отдельностоящая, но никак не холл. Если бы Холл создавал единое пространство - это было бы гораздо лучше. Представьте вы пришли, а тут простор, парадность вот это все воспринималось гораздо лучше, но с расположением вент. шахт этого не сделать.
5)Трапециевидная стена в гостиной
Пространство меньше, чем оно есть на самом деле.
6) Высота потолков
В данной квартире 3 метра 28 см как заявляет застройщик с одной стороны - это плюс довольно-таки большая высота с другой стороны - это минус в такого рода квартирах люди привыкли жить комфортом.
Комфорт - это и звукоизоляция, чтобы не слышать никого не соседей ни ремонты, которые идут не зависят ни от кого. Как минимум в спальных зонах и мастер санузлах делается звукоизоляция коробочка в коробочке. А это соответственно понижение высоты потолков, плюс расположение приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование канальных кондиционеров. Это все понижает высоту потолков после установки всех коммуникаций останется 2,7280 в чистоте при таких площадях помещений. Квартира может смотреться спичечным коробком поэтому придется скорее всего применять определенные дизайнерские приемы, которые визуально будут увеличивать высоту потолка.
7) Размещение рояля
Тут неважно умеешь играть на нем или нет. В такой квартире рояль будет являться определенным декором. Это красиво, изящно. Для инструмента нужно примерно 3-5 м2 плюс нужно пространство, чтобы он смотрелся красиво, плюс еще 3-5м2 - это уже от 6 до 10 м2 при сохранении острова и стола рояль поставить некуда. Можно было бы установить, если отказаться от острова переставить но все же для функционала лучше, чтобы был остров
8) Отсутствие отдельного входа для помощников по хозяйству
Помощники будут приходить через общий вход, доставать откуда-то моющие средства и убираться.
Но это клубный дом здесь есть своя сервисная служба, которая в принципе готова выполнить любую услугу. Можно заказывать у них уборку и они будут приходить в форме и не нужно будет переодеваться уже со своими тележками, моющими средствами, что в принципе удобно.
Такие плюсы и минусы мы отметили в планировке клубного дома. Конечно если с этой планировкой поработает профессионал. То минусы можно превратить в плюсы. А плюсы преумножить в весомые преимущества.
А как вам такая планировочка? Стали бы что-то менять?
Сегодня мы разберем планировку от застройщика клубного дома Приоритет в самом центре Петербурга. Рассмотрим какие планировки придумал застройщик ЭЛИТНОЙ недвижимости. Какие плюсы планировки мы можем отметить. Читайте статью и берите советы на заметку!
Давайте сразу перейдем к разбору планировки.
Вот такая планировка была изначально.
Начнем с плюсов:
Выделенная грязная зона в прихожей
Например: Вы пришли в квартиру разулись, разделись в грязной зоне и уже можете спокойно дальше двигаться по квартире и не волноваться, что в чистые зоны попадет грязь.
Грязная зона есть не во всех клубных домах и не во всех элитных ЖК можно выделить грязную зону, но здесь она выделена.
2. Мастер - спальни
У каждой спальни есть свой санузел. Он используется именно для тех, кто проживает в данном помещении.
3. Размещение и ванны, и душ в санузле
Например: Вам нужно быстро помыться и быстрее будет принять душ. В такие моменты не хочется залезать в ванну. А хочется быстро зайти, принять душ и выйти и бежать дальше заниматься своими делами. А в ванне уже можно полежать, расслабиться после рабочего дня. Или если есть маленькие дети и эта комната - детская, то детям удобно купаться именно в ванне. Поэтому размещение и ванны и душа, очень крутое решение.
4. Большая гостиная зона с выделенной диванной группой
В зоне гостиной стоит большой диван и два кресла напротив дивана. Плюс в том,что можно сесть друг напротив друга и с собеседником вы смотрите друг на друга, а не просто сидите рядом, если бы был, например один диван. Ведь, когда мы сидим в одной параллели нужно постоянно крутить головой, оборачиваясь к собеседнику. А когда сидите напротив друг друга так и общаться удобнее… а еще взгляды друг на друга сближают.
5. Большая кухня
В современном мире большая кухня - это уже не такой актуальный вопрос, но все же если вы любите готовить какие-то изысканные блюда, то это очень большой плюс, потому что нужно разместить много приборов, техники, которая упрощает жизнь.
6. Размещение острова на кухне
Остров удобен тем, что если например, на кухне вы готовите, ваша вторая половинка может сесть за остров с чашечкой кофе и вы будете общаться. И вот готовить уже интереснее. И обычное бытовое дело становится совместным времяпрепровождением. А еще если вы спешите куда-то, то удобно налить кофе присесть за остров и бежать по делам.
7.Отдельный санузел, он же прачечная
Здесь можно поставить стиральную машину, сушильную машину. Это очень удобно, потому что основную часть времени мы проводим в зоне кухни-гостиной.Вы заходите сразу в туалет, чтобы не бегать по квартире. А еще это решение удобно для гостей, а не в ваш личный санузел с интимными вещами.
8. Возможность разместить мойку для собак
В прихожей рядом с санузлом можно сделать мойку для собаки. Если у вас есть собака, то после прогулки вы заходите сразу здесь моете песику лапы и не нужно идти в ванну, разносить грязь по всей квартире. А еще в такой мойке для собак можно споласкивать грязную обувь.
9. Неправильная форма стены
За счет трапециевидной стены пространство идет на расширение, то есть пространство спальни кажется больше, чем оно есть.
10. Размещение санузлов.
Санузлы практически в центре квартиры и в них удобно разместить потолочные пространства, вент установки, канальные кондиционеры, чтобы не было внутренних и висящих наружных блоков.
Плюсы плюсами, но минусы тоже есть… но об этом читайте завтра в нашей статье про МИНУСЫ планировки от застройщика. А пока пишите в комментариях, какие минусы для вас критичны в этой планировке.
Сегодня мы разберем на примере одноэтажного дома Микеа-5, как можно сделать удобную планировку для семьи с ребенком.
Небольшая предыстория: У наших заказчиков уже было планировочное решение, но планировка была сделана не конкретно под них, а также неудобство вызывали такие вещи, как непонимание:
Где что хранить?
Как удобно разместить мебель, которая уже есть?
Как организовать прачечную?
Где разместить место для котика?
И еще множество вопросов, которые волновали заказчиков.
Не будем Вас долго томить…
Вот такая планировка была изначально.
А вот что получилось.
1) В коридоре выделили зону под сидения, оставшееся место разделили на 3
шкафа.
2) Техническое помещение разделили на две части на котельную и прачечную.
3) В гостиной появился камин.
4) В сауне добавили инсталляцию, организовали душ, добавили большую
столешницу с раковиной.
5) В кабинете сдвинули диван ближе к стене, перенесли, чтобы образовался
простенок, вдоль него поставили шкафы, сдвинули окно.
6) В детской установили вместительный шкаф и сдвинули кроватку от окна,
перенесли вход и разместили рабочее место рядом с окном.
7) В зоне спальне увеличили кровать и сдвинули ее ближе к окну, установили
скрытую дверь в помещение мастер-ванна.
8) В мастер-ванну добавили туалетный столик
9) А также организовали места хранения для постельного белья, полотенец.
По итогу в доме у заказчиков будет царить комфорт и уют.У каждой вещи теперь есть
свое место. В таком доме будет комфортно каждому члену семьи, а также их гостям.
