В изначальном посте пикабушник @hmoka, задал очень интересный вопрос "зачем взрывать, не выгоднее ли условно бесплатно передать другому застройщику и достроить?"

Собственно я ответил ещё там же, но по совету @Strmbrd решил продублировать отдельным постом, что бы история не потерялась в глубинах веков )

Сразу скажу, что возможно в Китае такой фигни бы и не было, а это свежайшая история, которую я наблюдал в первых рядах так сказать.

Был в Киеве застройщик Аркада. Учередитель очень любил деньги, имел несколько дочерних фирм, включая банк с тем же наименованием и все такое. Схватился за кучу обьектов разом, кучу квартир продал на этапе строительства и какое то время все строил, но потом что то пошло не так.

Что именно пошло не так вопрос пятнадцатый, суть в том что учредитель резко начал выводить все фирмы в банкротство, а когда дело запахло керосином вывел все что успел в нал с тех счетов до которых смог дотянуться и свалил в закат.

Это была предистория, а теперь сама мякотка.

Осталось несколько недостроенных домов и куча обманутых и разозлённых людей. Почти год они пикетировали все инстанции которые только можно с требованием решить вопрос.

В итоге директор нашей строительной компании решил сделать доброе дело и включится во всю эту катавасию. Т.е. по сути предложил что б наша фирма достроила эти обьекты.

Прежде чем пойдём дальше тут нужно прояснить одну вещь. Директор наш не Мать Тереза, а фирма не благотворительная организация. Как и любая фирма в общем то. И что бы ввязываться в какой либо проект с него в итоге должен быть гешефт, ибо строить за бесплатно это прямой путь в финансовую могилу.

Достраивать за банкротом, который спетлял заметая следы, это отдельный вид гемороя - с людей которые вложились, денег на достройку не возьмёшь, да они и не дадут. Документация по строительству частично потеряна/проёбана/уничтожена, а значит делай её снова уже за свой счёт. Стройка стоит, охранять её надо причем за свой счёт иначе все растащат на сувениры и т.д. и т.п.

Чего же наш директор в это решил ввязаться? Ну во первых это была бы неплохая галочка в общее резюме нашей фирмы. Мы и так всё всегда достраивали по своим обьектам, а если бы достроили и Аркаду, то могли бы спокойно предлагать свои услуги по другим недостроям, которых достаточно много.

Но галочки в резюме мало, на неё цемент не купишь, поэтому мы взялись за это заключив с городом соглашение по которому:

1) нам передаётся земля под этими недостроями, на которой мы сможем в том числе строить и свои обьекты

2)город нам предоставит льготный кредит для достройки домов

3) нам передадут те счета Аркады, что все таки успели арестовать до побега её учредителя.

4) город тоже выделит определённую сумму на достройку

План выглядел надёжным как швейцарские часы, но директор не учёл один момент. Что город тупо кинет.

Нет... Землю нам передали, вопросов нет... А вот по вопросам кредита, денег города и арестованных счетов показали фигу с маслом. И пофиг что об этом был меморандум.

Директор решил что просто так бросать начатое из за пидарасов это не дело и принял решение, что для того что бы запустить строительство своими силами можно начать строительство наших собственных обьектов на выделенной земле, а процент сум от продающихся квартир пустить как раз в достройку.

Беда пришла откуда не ждали. От людей которые были инвесторами Аркады. Они увидели что началась подготовка строительства новых обьектов, а их дома как стояли так и стоят и начали устраивать вой в соц сетях и под окнами. Реально дважды под окнами моего кабинета собиралась толпа с транспарантами, мегафонами, музыкой и скандированием лозунгов.

Попытки что то обьяснить людям... Ну не сказать что были совсем уж провальными... Здравомыслящие проникались, но крикуны, которых было большинство разумеется ничего даже слушать не хотели.

Город на претензии людей красиво показывает пальцем на нас и говорит "ну мы им землю дали, они же строят, какие к нам у Вас претензии, идите к новому застройщику"

Весь этот звиздец длился почти пол года, мы за это время провели полный осмотр недостроев, дозаказали кучу документов, провели экспертизы и... Нам в очередной раз сказали, что денег нет и не будет но вы держитесь.

После этого директор принял решение, что нет смысла тащить этот чемодан без ручки и меморандум нужно разрывать.

Итого мы потеряли время, деньги, нервы и возвращаем землю обратно. Люди так и сидят с полупостроенными высотками и ищут крайнего. Только после истории с нами врядли кто то из застройщиков в это полезет. Городу... ну наверное пофиг... Вот как то так...