Ответы к посту
Риэлтор
4

Ответ skypravda в «Риэлтор»

В других регионах не знаю как,но в моем нотариусы ещё доплачивают чтобы не открывались новые рядом( в одном городе). Все они друг друга знают лично. Что касается наследства, в основном тут мякотка,так как их немного- между ними все попилено по фамилиям, пример к нотариусу Ивану попадут все у кого ФИО начинается на а,в,р , к нотариусу Гале попадут те кого ФИО на л,с,м и тд . Список услуг у них очень велик как и ценник,начиная от сделок заканчивая заверением перевода паспорта иностранного специалиста. В моем понимании скоро и обычные сделки им перейдут,ибо с этого года дарения только через них можно теперь делать,отжали его. ( Для справки, если раньше ты платил госпошлину плюс за договор если не мог сам его составить - выходило с нынешними ценами примерно 6000,с услугой нотариуса будет только сам договор на бланке стоить минимум 14 плюс пошлина,грубо говоря 20000)
Люди они не бедные (но не понятно откуда,или было до или пришло в процессе )к примеру один из наших нотариусов офис-центр города,в курортной зоне и прям на выходе столовая которая принадлежит ей же( ну а что париться,все рядом) работает столовка 24/7 , и только один из подобных объектов её.

4

Ответ skypravda в «Риэлтор»

Нотариус — это как упрощённая версия судьи! Собственно, если вы когда-либо с кем-либо судились, то нотариусы покажутся вам вполне адекватной "прослойкой общества". А судьи кто?

Гражданские дела зачастую рассматриваются годами, документы валяются в судах в коробках в коридорах, заявления теряются, решения выдаются в ошибками, ошибки исправляются месяцами.

А если хотите оставить жалобу на судью, то направляете её кому? Правильно, председателю того же суда. Конечно, можно подать выше, но будьте готовы к «войне на истощение»: к переносам дела «в связи с занятостью судьи», возвращению документов по формальным мелочам или, например, получению решения с «случайными» опечатками, для исправления которых вам нужно опять подать заявление в этот же суд.

И это мы не берём в расчёт то, что судья, согласно ст.67 ГПК РФ, руководствуется прежде всего своими собственными внутренними убеждениями — как вы думаете, повлияет ли на это самое «убеждение» ваша жалоба на затягивание процесса? Или заявление о пропаже ключевой бумаги?

Кстати, знаменитый «эффект Долиной» — это лишь один яркий пример, когда судьи сыграли свою далеко не самую последнюю роль.

Просто зайдите почитайте отзывы о районных судах. Конечно, справедливости ради, фильтруйте тех, кто просто недоволен решением.

Можно ещё тему судебных приставов поднять, уууу....

Показать полностью

Ответ mrOlden в «Риэлтор»

Случаи за свою жизнь (то есть не юрист, не перекуп, не риэлтор, а обычный гражданин), когда я обращался к нотариусу, можно перечислить по пальцам (правда и рук и ног, но тем не менее)

И все эти суммы, заплаченные нотариусам за их удостоверение/оформление, просто теряются на фоне важности этих действий (покупка и продажа машин, приобретение недвижимости, выдача права на представительство в суде и так далее).

И все эти действия заверены нотариально и оспорить их подлинность практически невозможно (речь не о законности, а именно о том, что их совершили именно те лица, что указаны в этих сделках).

Так что да, нам всем очень важно, чтобы нотариат был закрытой кастой, жил очень и очень хорошо и богато, и совсем не парился о каких-то мелочах вроде денег

Если речь идёт о том, чтобы удостоверить факт дарения (самая частая причина возмущения граждан), то максимальная сумма за удостоверение дарения между близкими родственниками ограничена и не является неподъемной, особенно если учесть, по поводу чего все это происходит.

Опять же нотариат, кроме нас, распространён примерно везде и примерно везде он вот такая же каста с высокими ценами. У англо-саксов, как обычно, есть нюансы, но там адвокаты выдают гари своими расценками.

Ответ на пост «Риэлтор»

Up. Некоторые события описанные тут ранее все-таки считаю слишком интимными. Прошу прощения, на риелторов насрать, а вот семейные события хочу всё-таки убрать.

524

Ответ skypravda в «Риэлтор»

Недавно нужно было оформить дарственную на недвижимость. У одного нотариуса мне сказали, что они не могут это сделать, в связи со всеми обстоятельствами моей ситуации, это будет незаконно и вообще, за это ни один нотариус не возьмется. Обратился к юристам и сошлись, что надо действовать через суд. Для суда нужно было оформить доверенность на юристов этой конторы. Заехал к другому нотариусу по пути и мне сообщили, что суд в моей ситуации не нужен и вообще, меня юристы разводят на деньги. При этом на прямой вопрос об оформлении дарственной прямо на месте мне никто положительно не ответил. И доверенность на юристов их смутила, т.к. в ней указано несколько человек. Обратившись к первому нотариусу, мне спокойно ответили, что доверенность вполне обычная и оформили мне ее. Все вместе это заняло 2 дня, много поездок и 2,5 тыс. руб.
Я к чему, они даже не могут одинаково трактовать законодательство и простым людям непонятно, к кому обращаться. Хотя, может у нас законодательство так понятно написано.
P.s. Все закончилось хорошо. Как мне сказал первый нотариус: «На двоих юристов - три мнения».

126

Ответ skypravda в «Риэлтор»

НОТАРИУС

Это вообще что за прослойка общества такая?
Это прослойка «квалифицированных свидетелей» от государства. Они являются «свидетелями» совершаемых сделок и удостоверяют иные нотариальные действия.
А с какого это хуя количество нотариусов ограничено законом, да ещё и "строго"? Почему никто не может открыть ещё одну нотариальную контору?
Во-первых, потому что они не занимаются предпринимательской деятельностью.
Во-вторых, государство им не платит зарплату, а нищий нотариус - это без пяти минут друг чёрного риэлтора.
В-третьих, лично я не хотел бы жить в государстве, где нотариат - проходной двор.
Почему за простейшие, в общем то справки и бумажки нотариусы берут какие-то неадекватные суммы? Да ещё и только налом. Никаких касс, чеков - ничего этого нет. Какие там суммы крутятся - вообще никто не знает.
Бред от начала и до конца. Все тарифы нотариусов устанавливаются нотариальными палатами и законами. Все нотариальные действия учитываются, все доходы и расходы также учитываются. Ты не можешь оформить доверенность и не записать её в книгу доходов. Минюст и ФНС прекрасно знают какие суммы там крутятся.
Кто-то скажет, что они несут ответственность за заключаемые сделки и выдаваемые бумажки?
Они несут ответственность конкретно за свои действия. Они не подтверждают саму сделку, они подтверждают, что сделку совершили именно те лица, которые указаны как стороны сделки.
Юридическую чистоту и законность самой сделки нотариус проверяет в общих чертах, окончательную ответственность за её содержание несут стороны.
Почему все делают вид, что это нормально и так и должно быть?
С нотариатом всё более-менее нормально и так и должно быть.

Показать полностью
2

Ответ на пост «Риэлтор»

Сраная фирма @Aviasales, отжали у меня 1000 долларов. Дочка купила билет из Ханоя в Москву во время ковида. Бабища на ресепшене (в промежуточной стране) порвала билет с мотивацией, что Москва вас не пустит, поэтому ты не полетишь. Покупали на aviasales.ru , по итогу я оплачиваю тройную цену билета и дочка прилетает по тому же маршруту. Но чуть позже на 6 часов. Была долгая тяжба и переписка по итогу авиасалес написали, что не выплатят. С тех пор это для меня Говнофирма номер 1.
Беру билеты раз в год в приложении Трип (вроде так называется) не помню точно.

14

Ответ skypravda в «Риэлтор»

Никто не делает вид что это нормально. Ну вот освоили тему подписи бумажек и ее пилят. По сути различия между нотариусом и гос услугами ни каких. У нас много тем которые пилят приличные люди, честный знак, Платон, налог на носители информации, мусорный сбор, утилизационный сбор и прочие. Вся выдача справок по здоровью сейчас частный бабло попил.

Ответ skypravda в «Риэлтор»

Да ещё и только налом. Никаких касс, чеков - ничего этого нет

А для чего тебе нужен чек если все данные нотариуса и сумма уплаченная за действие есть в конце документа ?

Почему за простейшие, в общем то справки и бумажки нотариусы берут какие-то неадекватные суммы?

Если на тебя с договором потратили 1 час, это значит что на тебя потратили минимум 5 человеко-часов, а то и больше, ты ведь конечно же не думаешь о том что кто-то этот договор набрал, заказал все выписки к нему, проконсультировал тебя и ответил на 100500 твоих звонков с вопросами. И конечно же ты не думаешь о том что нотариус сам обеспечивает свою контору всеми расходными материалами, платит налоги и з/п сотрудникам.

Какие там суммы крутятся - вообще никто не знает.

Налоговая и другие гос. органы прекрасно обо всём знают учитывая что каждое действие отображается в электронном реестре и отчётность полностью открытая и прозрачная

Почему никто не может открыть ещё одну нотариальную контору?

Ты сначала экзамен на стажировку сдай, потом экзамен сдай на лицензию, потом ещё один, вот тогда и поговорим почему нотариусов мало.

А совсем недавно мне сказали: "А всё. Теперь ни за какие деньги. Только по наследству. Без вариантов"

На базаре тоже много чего говорят, но не всё правда.

А как же нотариально оформленная сделка по купле-продаже квартиры Ларисы Долиной?

Сделку оформлял банк, а не нотариус.

Так что глубоко неуважаемый автор не пойти ли тебе куда подальше, размышлять о чём то более простом и тебе самому понятном.

Показать полностью
13884

Ответ на пост «Риэлтор»

На фоне постов про риэлторов, хотел бы поговорить про ещё одну касту, существование которой у меня вызывает недоумение:

НОТАРИУС

Это вообще что за прослойка общества такая? Когда-то слышал, что для того, чтобы туда вкатиться, нужно занести кому надо от 1млн $

А совсем недавно мне сказали: "А всё. Теперь ни за какие деньги. Только по наследству. Без вариантов".

Почитаем, что пишут об этом официально:

Нужно высшее юридическое образование и 5-летняя практика в нотариальной конторе. Ну допустим, ок. Далее:

"Чтобы открыть собственную нотариальную контору, ему нужно дождаться вакансии – ведь количество нотариусов в каждом нотариальном округе строго ограничено законом и зависит от числа проживающих там лиц"

Ничего не смущает? А с какого это хуя количество нотариусов ограничено законом, да ещё и "строго"? Почему никто не может открыть ещё одну нотариальную контору?

Почему за простейшие, в общем то справки и бумажки нотариусы берут какие-то неадекватные суммы? Да ещё и только налом. Никаких касс, чеков - ничего этого нет. Какие там суммы крутятся - вообще никто не знает.

Кто-то скажет, что они несут ответственность за заключаемые сделки и выдаваемые бумажки? А как же нотариально оформленная сделка по купле-продаже квартиры Ларисы Долиной? Какая тут ответственность нотариуса?

Что вообще происходит? Почему это существует в таком виде, в каком оно существует? Почему все делают вид, что это нормально и так и должно быть? Что это за каста неприкасаемых?

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!