Анатолий, бригадир, погиб на СВО. Вчера узнал. Лучший мой ученик, сижу и смотрю на рулетку, с которой он 8 домов построил, вспоминаю...

Дом, который мы помчались проверять, построен по американской технологии и интересен тем, что его стены паронепроницаемы. Я, как адепт секты пароходов, ранее отрицал такой способ строительства, но к моменту приезда на объект Алексея погрузился в вопрос глубже, чем описано в отечественных СП и уже не сомневался в том, что такой пирог стены не только допустим, но и активно используется в США. Тем не менее, увидеть его живьём мне ранее не доводилось. Кроме того, я хотел посмотреть на фундамент дома, выполненный по технологии Алексея, в несъёмной пенопластовой опалубке и отделанный цементной штукатуркой. Ну и конечно, хотелось провести обследование на кратность притока при помощи аэродвери. Что это такое и зачем оно нужно я писал в посте Используй аэродверь и никому не верь! - высокоэффективная проверка воздухопроницаемости дома

Когда я рассказал про конструкцию дома коллегам-аэродверщикам, они проявили большой интерес к его обследованию и приехали на объект небольшой делегацией из двух человек. Действительно, в нашей с ними практике нечасто встретишь дом со стенами 300 мм, 150 из которых составляет минвата, 100 пенополистирол. Давайте рассмотрим конструкцию стены подробнее.

Стена состоит из двух слоёв утеплителя (минвата в каркасе и пенополистирол снаружи на фанере), изнутри отделана ГКЛ с гипсовой штукатуркой, снаружи отделана цементно-песчаной штукатуркой. Сопротивление теплопередаче стен 5.68 (м²•˚С)/Вт при норме для Подмосковья 3.2 (м²•˚С)/Вт. То есть, почти в два раза выше нормы.

Тут рассказ про конструкцию стены от самого домостроителя.

Из-за штукатурки снаружи конструкцию дома визуально определить сложно. В отличие от большинства отечественных каркасников, которые сплошь и рядом отделываются имитацией бруса, хауберком или сайдингом.

Дом вписан в среду, при строительстве были сохранены все деревья на участке. Для некоторых даже прорубили крышу террасы.

Снаружи стены выглядят непрезентабельно, хотя дом построен три года назад, для финальной отделки у хозяев руки пока не дошли. Как человек, почти 10 лет живущий в собственном доме с лампочкой Ильича вместо светильника в туалете, я их понимаю. Когда ставились окна, установщики раздолбали часть штукатурки фасада, пришлось подмазывать.

Внутри отделка уже завершена, стены вертикальны, отклонений нет.

Давайте заглянем под капот в подпол дома и посмотрим на конструкцию перекрытия.

А она у нас недешёвая. Использованы фермы заводского изготовления. Такое перекрытие не прогибается и не пружинит под ногами, а также отлично держит стяжку с тёплыми полами. Добавлю видео с камеры ночного видения, где мы с Алексеем рассматриваем запасы хозяйских консервов.

Конструкция фундамента и перекрытия позволяет иметь тёплые полы без сложных систем. Для этого перекрытие выполняется без утепления, а в подполе ставятся конвекторы, которые и подогревают полы снизу. Кстати, мне доводилось наблюдать такое решение в американском многоквартирном таунхаусе. Правда, к моменту моего приезда все конвекторы были отключены, а сам подвал затоплен, т.к. эксплуатировался он нашими соотечественниками.

В данном случае мне не понравилась открытая минвата. Хотя фактически она не может пылить в помещение - перекрытие герметично, а в подполе сделана вентиляция.

Межэтажные перекрытия сделаны аналогично, то есть, на фермах. Ни о какой зыбкости речи не идёт, полы второго и третьего этажей покрыты фанерой, но ощущаются как монолит. Однако, есть нехороший нюанс - межэтажные перекрытия не утеплены, поэтому натянутая сверху фанера издаёт гулкие звуки при ходьбе. Возможно, когда будет сделано финишное покрытие, шум уйдёт, но этот момент мне не понравился.

Тем временем мы готовимся к продувке дома. Напомню, его площадь 300 м2, общий объём порядка 750 м3. Аэродверь готовится к запуску.

После запуска аэродвери в холодное время года можно провести тепловизионную проверку. Т.к. в этот момент из дома выкачивается воздух, создаётся ситуация будто шквалистый ветер дует на дом со всех сторон. Поэтому, все щели проявляются очень активно. И тут мы сразу обнаружили дефекты установки окон. Они были установлены с нарушением ГОСТ - без герметизации монтажных швов изнутри дома. Это распространённая проблема, 99% установщиков окон в загородных домах ставят просто на пену. Соответственно, щели вокруг окон и двери добавили притока.

Тем не менее, перепад между полом и потолком, а также между внешними и внутренними стенами составил не более 2 градусов. Это очень хороший показатель микроклимата дома, говорящий о незначительных теплопотерях через стены.

Давайте же перейдём к самому интересному - тестированию дома аэродверью. Согласно ГОСТ 31167-2009 классы воздухопроницаемости зданий делятся на «очень низкую», «низкую», «умеренную», «высокую», «очень высокую».
При установлении классов воздухопроницаемости «умеренная», «высокая», «очень высокая», следует принимать меры по снижению воздухопроницаемости объектов. При установлении классов «низкая» и «очень низкая» в объектах, имеющих вентиляцию с естественным побуждением, следует принимать меры, обеспечивающие дополнительный приток воздуха.

«Очень низкая» кратность находится в пределах до 1. «Низкая» кратность в пределах от 1 до 4. Значение воздухопроницаемости от 0 до 4 указывает на качественный пароизоляционный материал и профессиональный монтаж. Хотя фактически, кратность выше 3 уже тревожный симптом для каркасного дома. Свои дома я стараюсь приводить к значению кратности не выше двух, в идеале 1.

Что же покажет нам аэродверь на объекте Алексея?

Итак, мы получили беспрецедентное значение воздухопроницаемости в 0,53-0,56, что согласно ГОСТ означает "очень низкую кратность". Это говорит о том, что наши ограждающие конструкции выполнены герметично. Особенно, с учётом того, что по периметру некоторых окон у нас сифонило до 1,27 м/с.

Подводя итог - мы имеем редкий пример энергоэффективного низкозатратного в эксплуатации дома, в котором легко поддерживать требуемую температуру за счёт высокого теплосопротивления ограждающих конструкций. Переводя на человеческий язык - дом тёплый зимой и прохладный летом, быстро нагревается отоплением и охлаждается кондиционером, хорошо держит заданную температуру, а значит тратиться на энергоносители в нём не придётся.

Мне не понравились дешманские и криво установленные окна, а также гулкие межэтажные перекрытия и беззащитная минвата перекрытия цоколя. В остальном, конструкция дома от фундамента до кровли выполнена отлично. Для тех, кто забыл, как я выгляжу - в видео говорю примерно то же самое.

После обследования Алексей накормил нас шашлыком и салатами, спасибо хозяевам, которые оставили нам дом на разграбление, уехав по делам. Мы с аэродверщиками задавали вопросы и обменивались мнениями. А я подумал - надо чаще встречаться. Потому, что опыт, который тебе могут дать коллеги, ты не получишь нигде.

Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле. Кто не видит профиль - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой личный контакт).
Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.

UPD. Добавил деталей в описание конструкции стены и пересчитал её теплопроводность правильно, исходя из комментариев домостроителя.