egorv2012

А если еще посчитать строящиеся заводы, склады и инфраструктуру. Рынок на много миллиардов долларов. Это я написал, чтобы Вы поняли, что заказов огромное количество. Набрать заказов не проблема от слова совсем.

Для производства электрощитов, по большому счету нужно 30-50 тысяч ручного инструмента на одного монтажника и сам монтажник. производственная площадка может быть любая. большая часть вообще в гаражах сидит.

Цены на продукцию между игроками практически одинаковые, особой автоматизации не добиться.

Вот и получается, что в данном бизнесе, узкое место бизнеса, это монтажник. Теория ограничения системы Голдратта.

Доход такого бизнеса зависит напрямую от количества монтажников и сколько они времени теряют, если процесс не организован. То есть, вовремя не привезли комплектующие, выдали плохие схемы, не подготовили инструмент. поверьте, над этими проблемами постоянно работают службы компании.

я последний год только этим и занимался. и поверьте, достиг больших успехов.

А не отвечал я после утреннего поста, потому что делал розарий около террасы. Дом я все таки достроил.

Картинки, видео инструкции, напротив инструмента qr код, через который можно посмотреть инструкцию, как пользоваться этим инструментом. Это все не от хорошей жизни. Людей практически нет. На авито, на суперджобе на ХХ висят объявления. Очень редко кто приходит.

У нас сейчас производство вынесено за город. полчаса ехать на автобусе. Это практически приговор.

Я искренне не понимаю, как люди в Москве соглашаются работать в Москве и добираться по 2 часа. Работать бесплатно на испытательном сроке. Мне кажется мы все таки живем в разных реальностях.

А нет. на менеджера отдела закупок кандидаты просто валят.

Но на производство распечатывать документы (заказ наряды, конструкторскую документацию, товарные накладные) не получается нанять. ЗП 50 тысяч. Девушка одна поработала, через неделю ушла. Сказала, что прошло курсы бровки делать, дома будет работать заработает больше.

Даже из Таджикистана не хватает людей. Но даже с ними сейчас проблема, да ценник вырос. приехать к софийской базе и взять работников на 3 часа -2 тысячи за человека.

То есть, с одной стороны я читаю про толпы взрослых людей, которые ищут себя в качестве мастеров ТАТУ, суши мастеров, и прочего извините меня бомонда. Их кидают, они нахрен по большому счету никому не нужны. Но при этом специалистом востребованным стать не хотят.

И еще. уже много лет строительный и производственный сектор обучает таджиков и узбеков востребованным рабочим специальностям. многие из них уже вышли на уровень мастеров и начальников производств, владельцев своих небольших фирм. И активно развивается.

Но нет же. куча молодых лезет хрен знает куда. в менеджеры и управленцы. Только им кое что не рассказали. Все эти менеджеры и управленцы, с визиткой, какой то должностью типа (руководитель развития департамента направления чего то там) нужен ровно до 40 лет. пока он еще не выгорел и верит в чудо о карьерной лестнице. А после 40 лет, его выкинут. и вне свой корпоративной системы, с потухшими глазами и убитой энергией, нахрен никому не нужен.

И будет у такого менеджера на ХХ годами висеть резюме, он его будет переделывать, изменять и т.д.

А инженер, монтажник, строитель человек с реальными навыками и после 40 лет, будет еще более востребован.

Кстати. ради интереса. сейчас если повесить резюме на ХХ. коммерческий директор - ЗП 100 тысяч. Толпа народа прибежит. Монтажник ЗП 120-150 тысяч. откликов будет на порядок меньше.

Так и живем))

купили комплект бюджетной мебели. кстати, офигенные штуки. на этой мебели можно сидеть, возить ребенка по квартире и пинать. когда плохое настроение. В общем самая удачная покупка. нужно еще прикупить.

Ну и по мелочи, спортивный комплекс для детей. Я на нем пару раз прыгал, добром это не закончилось, но детям нравится.

В общем, пока наслаждаемся простором дома и его не захламленностью.))

Когда только начинали жить, жену немного смущало наша уединенность.  Через некоторое время после переезда, он мне задумчиво заявила,
-Смотрела сегодня целый день в окно.
???
Не увидела ни одного человека.
))))
Сейчас когда наступила самоизоляция, людей стало конечно больше.
Из плюсов переезда, мне больше всего нравится ненагруженность инфраструктуры небольшого города.
Например, младшему исполнилось 1,5 года и мы решили его отдать в садик. Отдали в ближайший поселок, который находится на расстоянии 5 км. Взяли сразу, без очередей. Старшего ребенка устроили в лицей. тоже без всяких проблем и вопросов. только пришли и написали заявление. В школе у ребенка нет понятия вторая смена, максиму 25 человек в классе, в потоке 3 первых класса, и только местные,
сказал, что хочет ходить на футбол.  Привез в ближайшую секцию. в группе занимаются 10 мальчишек, взяли без всяких очередей и т.д. Занятия практически индивидуальные. 
Иногда мы с ним вместе ездим купаться в местный СПА комплекс. Отличный бассейн, две сауны, есть горка. Наверно из 10 посещений, 6 раз мы были там полностью одни. Когда мы позвонили, и нам сказали, что там уже 6 человек мы решили не ехать. ))  и ценник кстати сверх демократичный. 

Дорога. тут  понятно. Затраты на бензин в месяц около 15 тысяч рублей. добираюсь до работы час. еду 45 км. Пока еду, в фоновом режиме пересмотрел все тнт сериалы. проникся. но они закончились, сейчас выбираю смотреть сериалы НТВ  или Россия. 
После самоизоляции посмотрим.
Гости. важный фактор. я узнал, что у меня есть огромная семья и много друзей. Я очень люблю своих детей, но мне иногда сложно с ними, все время играть. Поэтому на выходных, мы стараемся пригласить к нам в гости друзей,  у которых есть дети одного возраста с нашими. Скажу честно, выходные стали проходить намного веселее и проще. и мне и детям.
Мне стало очень комфортно находиться дома с семьей. Не хочется уехать на выходные куда, пойти в какой нибудь ресторан, торговый центр и т.д.  (Правда  это только лично мне)
Жена пока не работает, поэтому на выходные все время старается слинять в город. Меня это напрягало, но я догадался найти няню. которые за 200 рублей в час идеально их развлекает и я могу спокойно поработать.
Сейчас наступила весна, и решил что нибудь сделать террасу. Мне правда все говорят, что нужно сделать забор. Но забор это скучно и не интересно. поэтому я стал делать террасу. Так как денег особо нет, то решил ее делать сам.
Долго смотрел ролики в ютубе, как делать фундамент и обрешотку  Классическая схема, закопать столбы и на ней сделать обрешотку  из брусьев, я наверно не смогу. не мой это уровень профессиональных навыков.  поэтому решил для фундамента просто засыпать песком. и сверху 5 см бетона. и все. 
сейчас активно работаю над озеленением. накупил в окее семена цветов, сегодня пойду засаживать.

Кстати, спрашивали, про лестницу.

Когда, я занялся этим вопросом, то первые три компании из интернета мне озвучили цену от 300 до 400 тысяч рублей. За обычную двухмаршевую лестницу. Достаточно высокую цену, объяснили долговечным материалом - американским красным дубом и золотыми руками мастера. И им пожелал умереть с голоду с такими расценками и стал дальше прорабатывать варианты.

Ну в общем, все закончилось стандартно. готовые комплекты из петровича, (балясины и тетевы) в качестве ступенек наша родная российская сосна. проект из инета и узбеки в качестве монтажников. 20 тысяч материалы, 20 тысяч работа. делали 1,5 дня.  Конечно, не самая красивая на свете, но как говорится, мне без разницы, я их кушать буду.

В прошлом посту, меня все ругали. за то, что я нанял узбеков для прокладки проводки по дому.

Самое дешевое предложение, которое я получил от местных мастеров, на прокладку кабеля по дому, 70 рублей за метр погонный. Всего у меня ушло примерно 1500 метров кабеля на дом. ХЗ куда его такая куча там делась.  

Я не люблю считать чужие деньги, но люблю считать свои. Решил проверить. не хотят ли на мне товарищи много заработать.

взял просверлил три дырки в потолке, засунул туда дюбель хомут и привязал кабель. За 15 минут я протянул 3 метра кабеля. итого за 15 минут 210 рублей, за час получается почти 800 рублей. Руки у меня растут из задницы, (даже теща меня не просит ей лампочку или розетку в квартире поменять). поэтому квалифицированный человек наверно сделает это в два раза быстрее меня.

Поэтому, я отдал эту работу узбекам с оплатой по часам. И по моим расчетам у меня получилась прокладка кабеля в 3 раза дешевле.

Расключение коробок, щитка и розеток уже профессиональным электриком.

Тут многие меня обвиняют, что я топлю за наших друзей из солнечной Азии, скажу честно. я их не люблю и общаться мне с ними не нравится. Но когда приходили местные мастера или с Авито, которых я приглашал на те или иные работы, мне казалось, что  большая часть недавно вернулась из лос Анджелеса и работали программистами в ГУГЛ. А сейчас решили подработать немного на стройке.

По крайней мере, по другому я не могу объяснить их хотелки в плате зарплаты. Например, услуга подключения электричества. Для выполнения ту из договора с энергоснабжающей организацией, нужно повестить электрощит на столб. в нем должен быть автомат, счетчик, розетку поставил.  Если звонить по объявлениям, услуга под ключ, то минимум 25 тысяч за эту услугу просят. с моими хотелками.

материалы у меня вышли на 8 тысяч. сборка на производстве в СПБ 2000 рублей. сборка на производстве заняла ровно 1,5 часа. собрали при мне. выдали всю документацию, паспорт сертификат схемы, и т.д.  Монтажнику на производстве за сборку этого шкафа дали 400 рублей. Электрик на столб мне этот шкафчик повесили на 3  тысячи рублей, подключили его и сип закинули на провода.Эта работа у электрика заняла ровно час.

Кстати, насчет мастеров. поднимался вопрос в коментах. Типа мастер найдет где подешевле материалы и будет следить за работой. Не фига не выгодно. Лучше напрямую договориться с адекватными строителями, чем с мастером, а потом фиг знает какую бригаду он приведет к тебе на объект. Чистое ИМХО. Просто люблю смотреть Стройхлам, там часто показывают как в строительстве людей разводят.

Обещал скинуть планировку. просили в каментах.  При планировке, сильно старался ориентироваться на солнышко. Чтобы утром солнце светило на кухню и в спальню детям. а днем пыталось нагреть дом, со стороны остальных комнат. Город у нас северный, солнышко нужно ценить. Поэтому вход у меня в дом с заднего двора. На планировках еще присутствует терасса. и крыльцо с хоз постройками. но это наверно дело далекого будущего, как кредиты отдам.

На этом наверно все.  Интересный этап в жизни. забавное приключение. Надеюсь кому нибудь помог. Очень было много забавных приключений.

Например, когда я только начинал строиться, я заказал по инету арматуру. мне нужно было диаметр 12 мм для фундамента. позвонил договорился. привезли поздно вечером, когда уже стемнело, по факту в машине была арматура по моему 10 мм или 8 мм. На мою просьбу вернуть деньги меня послали.  Я тогда был еще наивным мальчиком.

я этих уродов потом долго доставал.  Месть Ситхов или империя наносит ответный удар))  Это мой другой аккаунт сейчас заблокированный.  (бизнес накрылся медным тазом, особо писать не о чем.)

С водой тоже все просто. уточнил у соседей, кто им делал воду и заказал в той же компании. Делал сосед, грунты знает. Где стоят канализации стоят у соседей тоже знают. Нашли место на участке, где по идее их стоки не должны пересекаться с моими. Пробурили дырку. Рассказали мне про осадочные породы и уделали грязью половину участка. . на глубине 17 метров нашли хорошую воду.

Дальше слушал много умных советов. Тесть пришел и сказал, что в скважину нужно бросить насос малышок вибрационного типа и на пару дней поставить воду на прокачку. Типа за счет вибрации, насос там сделает "водяной мешок" и воды у меня будет как у дурака фантиков.

Люди, которые делали мне воду, сказали, что сейчас у меня вода идет по известковому слою, и она чистая, если кину вибрационник, то известковый слой разрушится и туда будет попадать глина и вода станет мутная.  В общем, тесть у меня мужик умный, но водичка то у него уже третий год грязная идет. поэтому сразу кинул нормальный насос, и через 15 минут вода пошла чистая.

По утеплению скважины. Через адаптер ввел шланг в трубу на глубине 1 метра, закидал все пенопластом, сверху песок. Вот и все утепление.  если будут проблемы, откопать будет несложно.

Ливневка и канализация. тут все просто. Экскаватор, песок, булыжники, трудолюбивые узбеки. Особо там ничего умного нет. каких то ноу хау я не придумал.

Отопление и водоснабжение

Друзья сделали проект.  За это я должен был в течении года водить их в сауну.

Делал все Гриша. Гриша за мой счет два месяца поднимал чувство собственной важности и делал монтаж полов и бойлерную. за все работы взял 100 тысяч.

По деньгам примерно у меня вышло, котлы фитинги, трубки для полов, радиаторы насосики в бойлерную 300 тысяч. Как говорит мой клиент нихрена не понятно, но очень красиво.

Электрика.

Проекта по электрике я не делал. Поэтому взял шкаф. в него вводной автомат. узо. рубильник реверсивный на всякий случай, и кучу автоматов на 16А и на 10А.  Шкаф обошелся в 30 тысяч.

Самое дорогое, в электрике, это разводка кабелей по дому. Поэтому электрик, который занимался электричеством, нарисовал где и как должны идти кабеля, был нанят узбек и за две тысячи в день он делал разводку.

Утепление и фасад.

Примерные затраты на отопление дома газом допустим 5 тысяч в месяц. если утеплить на 30% дешевле. утеплить газобетон будет стоить примерно 1,5  млн рублей. В общем, с точки зрения денег делать утепление невыгодно. Никогда не окупится. Позвонил на завод производитель газобетона. они сказали, что при толщине 370 мм в нашей местности газобетон можно не утеплять. Посоветовали, если я хочу сэкономить, просто нанести фасадную штукатурку.  Рассказали, как правильно сделать, чтобы сохранить паропроницаемость стен. Дальше все просто, узбеки, Петрович, ю туб. и месяц работы.

Для освещения дома в максидоме купил два светильника по 1000 рублей.

потмо подумал и еще два купил.

Для полноты картины привез березку и воткнул перед домом. Березка сдохла. ((( 

Летом, объявил семье, что дом почти готов и мы туда переезжаем. Конечно, семья не очень обрадовалась. Типа ремонт не готов, мебели нет и т.д.  Ты доделай, а потом мы подтянемся. Тогда я позвонил хозяевам квартиры, и сказал, что по всем финансовым вопросам, типа оплаты квартиры теперь к моей жене. и свалил жить в новый дом. Через две недели, семья воссоединилась. )))

Примерно по затратам, стоимость дома с бюджетной отделкой примерно 5,5 млн. два года. В принципе  я на эту сумму и рассчитывал

Никаких фирм не нанимал, бригадиров не нанимал.