Когда с мужем поженились, естественно возник вопрос «где жить?», жить особо было не где, ни у меня ни у него не было ни движимого ни недвижимого имущества и накоплений «хрен да маленько», вариант один- брать ипотеку на студию и постепенно расширяться , на тот момент студии стоили около 1 млн рублей примерно 20 м2. Тут муж ляпнул – хочу свой дом и завертелись винтики в моей голове, что лучше дом или квартира, муки выбора, это вам не пуховик на 2 сезона выбрать, выбор так сказать -на всю жизнь.
Я родом из деревни, я нажилась в частом доме по горлышко, а муж городской, квартиры ему тоже уже не в кайф, в общем «покумекали» и решили строить дом.
Выбор участка.
От выбора участка многое зависит начиная от итоговой стоимости строительства, заканчивая какие занавески будут висеть у вас в спальне)).
Критерий у нас был один- дёшево, чтоб хватило наших сбережений.
Узкий выбор давал плачевные результаты, в этот критерий входили и садоводческие и сельскохозяйственные земли, участки в Тьмутаракане (20-30-50 км от города). ( пока писала , погуглила, Город оказывается такой есть, т.е. был)
Постепенно начал увеличиваться информационный фон и мы сузили выбор до земель ИЖС. Статус ИЖС на тот момент 2012-13 году давал возможность прописаться, подвод коммуникаций за счет государства (наивные) , компенсировать расходы на стройку мат. капиталом , и чего еще, не помню уже.
Участков ИЖС в нашей ценовой категории было не много, они были все преимущественно где-то очень далеко от города, без дорог, коммуникаций и планов на светлое будущее.
После полугодового поиска приглянулся нам участок, ну как приглянулся, он был ИЖС, в том районе где мы искали, в городе и вписывался в бюджет, посмотреть нам его не удалось т.к. напомню, участки с дорогами нам были не по карману, значит дороги нет. Доехали мы с риэлтором до ближайшего к участку сугроба (был март)
- «Там!» - сказала эта чудесная женщина, показывая рукой куда-то вдаль .
- «ТА-А-А-А-А-А-М за ёлками ваш участок»- подытожила она.
Муж сказал: «Берём!» Я ,прижимая полугодовалую дочь к груди, даже не подозревала, что нас ждет впереди. Выглядело это как то так.
фото из интернета

Участок оказался треугольной формы, об этом мы узнали позже, когда посмотрели в кадастровую карту , без подъезда к нему ,был просто лес, без электрических столбов, городской водопровод был на соседней улице, газопровода не было в принципе, и не смотря на все это мы его купили.Таким образом началась наша авантюра, в дом мы полноценно заехали на 5 год стройки.
Мы долго ждали Электричество и Газ, воду протянули сами.
Из всего этого я для сделала выводы .
1) Нужно изначально определиться с категорией земель, изучить этот вопрос.
2) Участки с коммуникациями! Строки в объявлениях «Коммуникации есть», вовсе не означают, что они есть или будут доступны вам, или входят в стоимость. Нужно обязательно ехать смотреть, разговаривать с соседями, смотреть где колодцы для воды, где столбы, где газовая труба, котеджные поселки всегда указывают стоимость земли без коммуникаций, а потом «сюрприз» – священное право подключиться может стоить ровно столько же что и участок.
3) Транспортная доступность, или готовность купить авто для всех взрослых членов семьи, для нас это был тоже критерий выбора, что бы были рейсовые автобусные маршруты, что бы ребенок или любой другой член семьи без авто смог добраться до дома. У нас до остановки транспорта примерно 1,5 км-это 15-20 минут пешком, но у нас сейчас 2 авто в семье и подросший ребенок ходит со школы сам, в школу отвожу я, по пути на работу.
4) Готовность к разъездам по «ребёнкиным» делам, это будет незаменимая часть вашей жизни, если вы выберите жизнь в частном секторе, не в центре города (есть конечно участки и дома в центре города, но это не про нас). Мы решили проблему, хорошей школой с полным содержанием детей с 8-18 часов, до 5 класса отвозила и забирала по пути на работу. Дочь посещала все доп. занятия в школе+ занятие в ближайшем ДЮЦ+ ездила сама на автобусе в бассейн – 2 остановки, для ребенка 2-3 класса- это норма, какие-то другие кружки в разных районах города, мы не рассматривали из-за отсутствия возможности возить ребенка.
5) Растительность на участке, я имею ввиду высокие сосны, ели или березы, оно конечно красиво, когда вы покупаете землю с вековыми соснами понатыканными у тут и там, но приходит время и ты понимаешь, что кто то из них мешает, а убрать оказывается это дорогое удовольствие, как разрешение на их спил так и их непосредственное удаление, альпинисты очень дорого берут. А это + к стоимости участка.
6) Про соседей промолчу, на стадии покупки участка мы не только не видели соседей, но и не видели свой участок, на данный момент соседи все нормальные, их уже несколько поменялось.
7) Про грунт на участке, и как его определить , не буду рассказывать т.к. не специалист, выбирая участок вы не узнаете, что там под целиной, и не побежите заказывать геологию на каждый, вариант- спросить потенциальных соседей, один раз нам человек помог, сказал что- ЭТО болото, мы развернулись и уехали. Спасибо тебе несостоявшийся сосед.
8) И самое главное, совсем забыла. Нужен муж с руками из правильного места. Если денег нет, а в перспективе маячит самострой, то это должен быть один из главных критериев выбора: дом или квартира. Так же Жена сама должна быть всегда наготове помочь, поддержать, прикрутить или сгонять за саморезами 4 , 2*16 с прессшайбой и сверлом, будьте готовы что начнете разбираться и в этом.
Решение жить в доме должны приниматься сообща и устраивать всех членов семьи.
Я не буду долго рассуждать о том что лучше дом или квартира, у каждого человека свои предпочтения, я считаю что место жительство это как образ жизни, он должен быть тебе по душе , а если у вас душа квартиранта, не трате время и деньги на стройку, не убедит вас ни свое парковочное место, ни свежий воздух и шашлыки по субботам.
Главное быть честным самим с собой и жить в гармонии . Это уже наши реальные ёлки.

Родился и вырос в своём доме. После армии переехал жить в другую область(граничит с московской), от предприятия получил квартиру. В те времена все хотели жить в квартирах, можно даже было поменять её на дом, и ещё тебе приплатят за это. Теперь все поменялось в точности до наоборот. Тоже мечтал о своём доме, но не сложилось, все упиралось в деньги. Пять лет назад купили дачу, почти в черте города. Последняя остановка автобуса, есть магазин типа Верный, рядом заправка и конечно лес. В апреле переезжаю с кошкой на постоянное жительство и до сентября-октября, в зависимости от погоды. В квартиру летом не тянет от слова совсем. В домушке, бане, на участке перестроил и продолжаю перестраивать все под себя. Построил летний душ, как в детстве был, бочка нагревается от солнца. Приятно в жару не в ванной а именно в летнем душе постоять под струей прохладной воды. С наступлением холодов уже не так камфортно на даче и переезжаем в квартиру зимовать. Зимой в нашем СНТ постоянно проживают несколько участков, но на нашей улице никого. Поэтому приходится чистить тропинку до своего участка лопатой. Этой зимой снега не было совсем, поэтому проезжали до своих участков на машине. Хочу ли я сейчас свой дом, не могу сказать точно. Опять же денежный вопрос. Построить или купить готовый дом со всеми удобствами на это нет средств. Поэтому сейчас вполне устраивает летом на даче, зимой в квартире. Два - три раза в неделю зимой обязательно еду на свой участок, подышать свежим воздухом, почистить дорожки от снега и конечно же банька, это святое. От квартиры до дачи на автобусе минут 30, с учётом дойти до остановки, на авто 10 мин, пешком около часа.

Что лучше, дом или квартира? Вопрос сложный и неоднозначный. Кто-то скажет, что хорошо иметь квартиру в столице и загородный дом (дачу), куда можно ездить отдыхать на выходные, и так делают многие у кого есть возможность, а если стоит выбор, что тогда? Куда инвестировать? Тут решение очень индивидуальное и зависит от множества факторов. Я расскажу о своем опыте, может, кому-то он будет полезен.

Родился в деревне в Подмосковье в 88 км от столицы, жил там до 4 лет, потом родители от завода получили коммуналку в городе. Мы переехали всей семьей, жили там года два в весьма жестких условиях (соседи бухали и устраивали драки и поножовщину). Потом, мы переехали в семейное общежитие в отдельную малогабаритную квартиру, совсем крохотную, но отдельную и прожили там вплоть до моего третьего класса. Начало 80-х, производство расширялось, жизнь кипела, в городе построили новый квартал, где родители получили шикарную трешку в панельке, в которой я прожил до 17 лет, пока не уехал учиться. Что сказать, в те времена очень понравилась Москва. и я тайно мечтал однажды приобрести здесь жилье и жить. Однако, всякий раз, когда приезжал в гости к дедушке и бабушке, мы вместе вспоминали о нашем старом деревенском доме (дед оставил дом младшему брату отца, а сам, как инвалид ВОВ, получил квартиру), где был чудесный вишневый сад, пруд, куда ходили с дедом запускать кораблики и ловить карасей и ротанов, говорили о многом, что было согрето добрым светом моего советского детства. А далее, «закружило, понесло»: служба, семья, дети, увольнение со службы, работа на полную выкладку, и все мысли отошли на второй план- жили, где получится, в основном в квартире, что оставили мне дедушка и бабушка. Во всей той суматохе просто не было времени задуматься, задать себе вопрос, а что дальше?  В один момент мы с женой приняли стратегическое решение, что хватит скитаться и переезжать, нужно строить свой дом. Стройка продолжалась четыре года и мы, в конце концов, туда переехали окончательно, а дети к тому моменту выросли и живут в Москве, приезжают редко. Жалеем ли мы о нашем решении или нет, еще вроде не старые? Почему жизнь в доме перевесила квартиру и основные инвестиции были направлены на его строительство?

Во- первых, сразу вспоминаются слова деда и бабушки, которые много всякого пережили и повидали, и постоянно повторяли, что в случае чего, на своей земле всегда можно выжить Во- вторых, двоюродный брат, который после 30 лет службы уехал за 200 километров от Москвы, купил дом в деревне и просто облит счастьем: улыбается и наслаждается лесом, огородом, рекой, купил маленький трактор и пашет землю…. Однако, прислушиваясь ко многим, я не хотел проживать чужую жизнь, следовать советам других, мы решили для себя понять, хотим ли жить в доме или нет, поэтому купили землю в хорошем месте со всеми коммуникациями и дорогами. В общем, если что не пойдет, всегда можно было хорошо продать, но … мы остались и более не хотим никуда переезжать. Почему, спросите? Порядком надоела пустая городская суета и жизнь на автомате: работа-дом. Для нас очень важно, каким воздухом мы дышим, какую воду пьем и какие продукты едим. Вокруг нашей деревни большой хвойный лес, чистая, вкусная вода…, а с другой стороны и цивилизация рядом, 10 минут на машине и все в наличии. Коммуналка на порядок дешевле, чем в квартире, а удобств гораздо больше, но в доме не посидишь, надо трудиться, есть постоянно какие-то заботы и дела. Нам нравится жить на своей земле, постоянно что-то улучшать, ходить босиком, обливаться водой из бочки, кушать фрукты и овощи, выращенные своими руками. Лично для меня жизнь в деревне дает огромный положительный заряд жизненной энергии, позитивного настроения. Это вовсе не значит, что в выходные дни и в свободное время надо стоять, согнувшись буквой «зю» над грядками, по силам, сколько сможешь обработать- посади, остальное –газон.

А еще, я много лет мечтал о своей бане, вспоминая, как дед или батя носили меня в детстве из нее, укутывая в простыни, а зимой еще в одеяло. Как свежо дышится после парилки, а как потом спится! В общем, построил по всем правилам: в бане есть своя скважина, дровяная печь, помывочная и комната отдыха, где по стенам развесил дубовые и березовые веники, сборы трав: мяты, мелисы, календулы. Заходишь, запах внутри такой, что не хочется выходить, а после парилки как здорово пить чай с травами.

Все так легко рассказываю, что может показаться, как все просто- построил и получай удовольствие, нет, дорогие, за всем этим стоит огромный труд и поддержание дома –это тоже каждодневный труд. Если кому-то по нраву вернуться после работы и сразу плюхнуться на диван, пить пиво и смотреть телевизор, то дом- это точно не ваша тема. Нет смысла себя заставлять если нет огонька внутри, лучше сказать себе честно- не мое, и это ничего не значит, просто каждый делает свой выбор, у каждого своя история. Наша- такая вот деревенская, лесная, у другого человека- мегаполис, главное, чтобы нравилось, было по душе.