При любых требованиях взять кредит на свадьбу, квартиру, машину, дачу, предлагайте стать этой бабе созаемщиком. Обоснование одно:
Созаёмщик — это человек, который совместно с заёмщиком берёт на себя обязательства по кредитному договору.
Если баба отказывается от этого, то вы уверены, что этот тот человек с которым вы хотите прожить жизнь. Возможно вы просто тупой лох, который зачем то пишет на пикабу, как ему поступать, если баба хочешь повесить на него кредиты на свадьбу..
Все здравствуйте.
Чисто гипотетический вопрос.
Можно ли добавить (не заменить) в уже действующую ипотеку созаемщика?
Допустим, ипотека оформлялась на собственника до брака. Можно ли как-то после заключения брака добавить супруга в созаемщики, т. к. Теперь на погашение тратится общий бюджет?
Или все это фуфло и один все равно остаётся с голой жопой?
Спасибо.
Добрый день. Помогите разобраться, чтобы принять обдуманное решение.
Я живу с мужчиной, не в браке, и расписываться не собираемся.У меня официальный стабильный средний доход, у него ИП, которое приносит прибыль сопоставимую с моей зп. Сейчас по ряду причин (не буду их расписывать, на суть вопроса это не влияет) нам необходимо жильё с большой площадью. Аренда вполне по силам, но обоих жаба душит 600 000 за год отдать дяде. Появилась мысль взять подходящий дом в ипотеку на 7-10 лет с созаёмом с правом собственности в равных долях, до полного погашения никого не прописывать. Оба относительно честные и порядочные люди, на деньги никого не кидали, но и возможностей крупных не представлялось обоим. 7 лет огромный срок, да и деньги меняют людей, поэтому вопросы такие:
1) если с один из заемщиков перестал платить, а второй вносит платеж и за себя и за него, то перераспределяются ли доли собственности и насколько это пропорцианальновнесенным суммам?
2) если один из созаемщиков банкротится, что ждет второго при условии, что он выплачивает ежемесячные платежи полностью?
3)какие есть хреновые варианты развития событий, при котором один останется без денег и доли, и существуют ли способы себя от них обезопасить (страховки, договоры и т.д.)?
Внести как залог другое имущество возможности нет. Долгов, финансовых обязательств и залогов на данный момент нет у обоих.
Буду благодарна за развернутые ответы, и если кто через такую котовасию решил пройти, поделитесь, чем дело у вас закончилось, пожалуйста.
Прошу совет юристов. С девушкой в отношениях (не в браке) взяли в ипотеку студию с равными долями 1/2. Я заёмщик, она созаемщик. Цена недвижимости 1.8млн руб. Первоначальный взнос 200к предоставили мои родители, риелтору платили они же. Все платежи по ипотеке, страховке, коммуналке совершал я, со своих карт, без участия созаемщика. Досрочно не гасилась, тело долга выплачено на 15к.
Через полтора года встал вопрос о том чтобы разойтись. Созаемщик говорит что не будет требовать выплаты половины стоимости за свою долю, согласна на 200к или выход меня из ипотеки. Зная ее, очевидно ее подговаривает на такое. Я планировал что расход будет по хорошему и я помогу ей на 30-40к. Но в свете такого поведения готов закуситься вплоть до суда. Подскажите пожалуйста какие перспективы у данной ситуации и какой план действий для меня.
P.S. отделение Сбера будет работать только послезавтра, конечно пойду лично узнавать что скажут. Хочется заранее подготовить вопросы и какое то понимание перспектив
Здравствуй, Пикабу. Читаю давненько, а вот написать решился в первый раз. Имеется ситуация: брат влез в долги, выплатить не может. Имущества, как такого, у него нет. Есть вариант подать на банкротство.
Но, оказывается, перед самым разводом жена, не имеющая собственного жилья, по обоюдному с ним согласию взяла ипотеку в которой брат выступает созаемщиком. При этом все платежи делала только бывшая, он вообще этого не касался.
Теперь брату надо как-то из этой ипотеки выйти. Нового созаемщика нашли.
Вопрос: если брат выходит из ипотеки и после этого подаёт на банкротсво, будет ли эта сделка оспорена конкурсным управляющим?
Ибо если квартира уйдет с торгов, то бывшая жена, и ее мать оказываются на улице. Другого жилья у них нет. Денег на новое никак не хватит. При этом придется ещё оплачивать остаток ипотеки.
Есть ли какие-то варианты, более-менее надёжно, оставить эту квартиру за ней?
Близкая одноклассница предлагает стать для нее "созаемщиком" для квартиры. Говорит у родаков частное хозяйство, который хотят продать, чтоб переехать в город (в котором покупают квартиру для созаема) и у братьев и друзей есть кредиты. В принципе знаю ее родаков, не бедные, самообеспеченные вроде как
Стоит ли стать созаемщиком? Если даже предположить что она может исправно выплачивать долг.
Всем добрый вечер. Подскажите пожалуйста, у меня офиц. доход 20к рублей, есть 5 миллионов перв. взнос, квартира стоит 8 млн. Хочу взять ипотеку.
Неофициальный доход от основной работы 35-80к в месяц, помимо этого бывает подрабатываю где выйдет (хоть курьером, хоть фриланс, доп. 5-10к в месяц, но опять же неофициально). Созаёмщиков из физ.лиц желающих нету, есть только ИП у дяди.
Теперь у меня вопросы:
1) Справка по форме банка грозит чем-либо для работодателя или работника? Работодатель становится созаёмщиком по этой справке или просто подтверждает неофициальный доход и соответственно банк может сучнуть в ФНС?
2) Какие документы нужны для подачи, если созаёмщик ИП? Хотелось бы узнать от тех, у кого созаёмщик был ИП. В разных банках разная инфа, вплоть до требования 2-НДФЛ от ИП :/
3) Может у кого-то была похожая история и что из этого вышло?
P.S. Увы, но не смешно когда ты платил за аренду в 2017 30к + коммуналка с тем же офиц доходом, а ипотеку одобрить не могут в 2018, хотя выходят те же 30к (включая страховку) + коммуналка. Пока откладываю ежемесячно 30к...
