Дело Нино Цитлидзе приобрело сегодня новый поворот.

Как мы помним, Кассационный суд отменил возврат квартиры продавцу в деле Нино Цитлидзе
Пруф: https://oboz.info/kassatsionnyj-sud-otmenil-vozvrat-kvartiry...
Дело было направлено на новое рассмотрение в апелляционный суд.

Сегодня апелляционный суд вынес новое решение: оставить в силе решение, применив двустороннюю реституцию.

В суде был озвучен момент о том, что бабка официальной банкрот и ей нечем будет выплачивать покупателю деньги, но это никого не волновало. Видео с решением:

Риелтор риелтору рознь.

Купил квартиру неделю назад. У семейной пары, с обременением ипотека, через риелтора.

Приехала, показала, указала на все недостатки, ипотека, перепланировка, сказал без проблем все будет.

За 10 дней она все оформила, я только приехал в банк на час, для оформления. В банке все сделали. В замен получил папочку со всеми документами, где все расписано, в которой лежало даже в какие сервисные компании куда идти и что при себе иметь, по мимо этого 2 сертификата в Хофф по 50.000₽. шоколадка, ручка и блокнотик ))

Заплатил риелтору 50к за услуги.

В первый же день я использовал с первого сертификата 45к, для покупки мебели. Остался ещё второй на 50к. В итоге риелтор мне обошёлся даже с плюсом. Я ничего нигде не бегал, не думал, не оформлял.

Кстати, мы, ненужные риэлторы, уже год пишем в договорах купли-продажи для своих клиентов, при покупке квартиры, следующий текст:

22. ПРОДАВЕЦ подтверждает и гарантирует, что заключение данного Договора не связано с введением его заблуждение о том, что он является участником какой-либо специальной операции, проводимой правоохранительными органами РФ или Центральным банком РФ (Банком России). Договор заключается с реальным намерением на получение денежных средств за продаваемую реальную квартиру. С ПРОДАВЦОМ не связывались никакие третьи лица и не понуждали его к заключению настоящего договора в целях помощи правоохранительным органам РФ или ЦБ РФ (Банку России).

ПРОДАВЕЦ подтверждает и гарантирует, что не намерен в будущем передавать полученные денежные средства от продажи ОБЪЕКТА третьим лицам в целях помощи при проведении какой-либо специальной операции, проводимой правоохранительными органами РФ или ЦБ РФ (Банку России).

Особенности сделок на вторичном рынке недвижимости

Жертве мошенников вернули квартиру в Москве, но есть нюанс — покупательница той квартиры у этой "жертвы мошенников" осталась с ипотекой на 27 лет и без жилья.

В 2022 году женщина - работник Московского педагогического государственного университета купила квартиру по объявлению о срочной продаже ниже рынка. Продавцом оказалась пенсионерка, которую (как позже выяснилось) обманули мошенники и «заставили» продать жильё. Именно в кавычках «заставили», потому что так называемые жертвы мошенников обычно напирают на принудительный характер своих добровольных действий.

Пенсионерка отказалась передавать покупательнице ключи от квартиры, а после того как  подожгла военкомат, получила запрет на сделки и подала иск.

Суд признал сделку о продаже квартиры недействительной, вернул квартиру пенсионерке и присудил ей 24 миллиона рублей компенсации с курьеров от мошенников.