Как я уже писал, дом мы планировали одноэтажный, а на чердаке хотели развести вентиляцию, ну и просто использовать как чердак. Но крыша получалась довольно высокой (3,5м по коньку) и да, туда очень легко вписалась бы мансарда. Что, собственно, и было нарисовано. Добавился большой балкон, панорамное окно и 70 квадратов жилой площади со своим санузлом.

И вот, в сентябре нашли бригаду, договорились, процесс пошел. Залили ленту на сваях, закупили блоков, нашли б/у плиты перекрытия. К октябрю у нас уже стояли стены. В ноябре была готова коробка с перекрытием. Приступили к крыше и залили лестницу. Выставили мауэрлат и начали стропила. Крышу перекрыли уже в феврале, так как долго ждали металлочерепицу.  

Весной мне позвонил сосед, участок которого находился за нашим и предложил выкупить свой за вполне вменяемую цену. Выкупили. Так вместо 10 у нас стало 20 соток. Появилось место для гаража и для погреба, и для грядок и вообще для всего, что хочешь.

Все это время стройка шла. С переменным успехом, но шла. Установили окна, закрыли контур, так, что можно было работать внутри. Отопление и электричество делали сами, так как счет на все эти работы выставили непомерный. По выходным ездили вдвоем разводили теплые полы и радиаторы. В течение месяца все закончили. Залили стяжку бетонную, приступили к электричеству. Схему по нему я уже давно составил, оставалось только все это протянуть. Постепенно, но километр с лишним проводов был протянут. Щиток собрал сам. Летом нашли отделочников на первый этаж. Началась чистовая. Мансарду всю сделали в дереве – для этого тоже подобрали нужных мастеров.

Летом вырыли погреб и начали гараж, в котором так же запланировали мастерскую и котельную с пеллетным котлом. Сложили забор и «сарай» для всякого садового инвентаря. Отделали кедром парилку.

Зима 2022года. Дом уже вполне пригоден для проживания. Новый год, конечно, еще не встретишь, но тепло подключено от электрокотла, бойлер на 200 литров греется, запас воды на случай отключения готов. Свет горит. Отделка закончена. Даже погреб с гаражом построили. Но работы еще уйма.

Заселились родители туда в мае 23-го года. С тех пор там и живут. Квартиру продали. Постепенно продолжают все доводить до ума, я посильно им в этом помогаю.

К чему я все это рассказал. Я очень хорошо помню, как приезжая в гости к родителям в квартиру, видел всегда одну и ту же картину: батя за компом читает новости, мама телевизор смотрит. Из развлечений только вечерние ужины. Батя всегда был нервный и хмурый, ворчит, что соседи без конца что-то двигают и орут; мама почти всегда какая-то уставшая. Однако, когда они переселись в дом, их обоих как будто подменили. Батя активный и веселый. Как ни приеду – он то в огороде, то в саду, то газон садит или стрижет, то что-то мастерит. Стал веселый, постоянно хвастается что сделал за день. Мама тоже, хотя и бурчит порой, что ей совсем не нравится огородная тема, до работы ехать стало дольше и зимой может навалить снега во дворе, тоже какая-то веселая ходит. Радуется своим помидоркам и огурчикам.

Мне же тоже было не в тягость помогать это все строить и делать. Мне даже нравится. А сколько опыта приобрел бесценного – не посчитать. Приехать к ним на выходные в гости в дом – реально праздник. А мансарда оказалась очень даже нужна и используется по назначению. Так, к нам в гости порой приезжает сестра из Екатеринбурга мужем и ребеночком – они прекрасно располагаются на мансарде. Комфортно всем. Я тоже иногда остаюсь, когда после бани разморит и ехать домой не охота.

В общем, подводя итог, в нашей семье дом стал реально глотком свежего воздуха. И я, увидев и оценив жизнь в собственном доме, конечно, тоже хочу свой. Пока маленькие дети, удобнее, безусловно, жить в городе, так как очень важна доступность инфраструктуры, но в возрасте, со взрослыми детьми, дом – это самое правильный формат жизни для человека.

3. Дом обшил экструзией и сразу не зашил ничем - за прошедшие годы она начала выветриваться, надо было или штукатурить сразу, или готовые теплопанели покупать, это решаемо, но дорого.

4. Перекрытие утеплил минватой, дома тепло, но мелкие серые твари пакостят, делают там норы, пробираются на черновой потолок, портят паровую мембрану. Борюсь мышеловками, кошки помогают. Запланировал убрать минвату и залить перекрытие полистиролбетоном. Соседи так сделали, очень довольны, перекрытие держится. Сам полистиролбетон очень лёгкий.

5. Ворота сделал 6 метров, створки по 3 метра. Ни один умный человек меня не попытался остановить. Варил сам, учился в процессе. Что имеем: участок в поле, ветер хороший, ворота выворачивало несколько раз. Заиппался их приваривать заново. Решение - усиленные петли, запорная перекладина, между столбами закрепил швеллер толщиной 10 или 12мм, вырезал в нём щель, к створкам ворот приделал стопорные штыри из 16мм арматуры (их в итоге тоже немного погнуло, но ворота держатся). В открытом положении ворота фиксируются за счёт вбитых в землю трубок, в которые стопорные штыри вставляются.

6. Изначально дом планировался без сеней, вход с улицы сразу в дом. Однако, зимой ни одна дверь не выдерживает, промерзают. Была металлическая с разрывами и прочими ништяками, сменил её на обычную пластиковую, стало лучше. Ну и пристроил сени 3*9 метров с учётом того, что там отгородка для котельной будет (сейчас там кладовка).

7. Боль моя - окна. Бригадир порекомендовал контору, в конторе порекомендовали окна. Строители окна поставили вровень со стеной, не сделали отступ внутрь - косяк. В планах - замена всех окон, установка по правильной технологии. Из 7 окон 2 испортились - потеют изнутри стеклопакеты, вот с них и начнётся замена.

8. Сразу не предусмотрел второй выход во двор. Со временем сделал его, поставил балконный блок вместо одного окна в комнате. Минус - комната стала проходной.

Из плюсов:

1. Участок крайний, тишина, сосед почти не живёт в своём доме, за ним дальше пенсионеры, которых не слышно, не видно. Музыка, шашлыки, бассейн никому не мешают. Бумагу и всякую горючую мелочь сжигаю в бочке, когда ветер дует в сторону поля - тоже никому не мешает.

2. Потолки в доме 3.25 метра, очень нравится.

3. По программе догазификации завёл газ, котёл поставил на кухне, турбированный, двухконтурный, с коаксиальным дымоходом - красота. Монтировал отопление сам. Как многодетным государство компенсировало затраты на газификацию, вернули почти половину затрат - 100000р. Приятно.

4. На участке не стал разбивать огород. Посадили кусты - вишня, жимолость, смородина, малина, ирга. Посадили деревья - две яблони, лещину, абрикос, пару липок, пару кедров и ель на краю участка, сосны за границей участка. Поставил теплицу, там помидоры, перцы, дыни, сделал автополив через сочащийся шланг. Поставил 3 парника небольших, там огурцы, кабачки, дыни и арбузы. Поставил 4 грядки небольших - клубника, зелень, лук, морковка, свекла и горох с бобами. Плантация небольшая - собрали урожай, слопали за месяц-полтора, потом покупаем овощи в магазине. Картошку тоже покупаем у соседей, немного, чтоб съесть до холодов, а зимой в магазине покупаем овощи.

5. В 2018 купили баню. Баня каркасная, думал года на 3 хватит, но нет, пользуемся до сих пор. За прошедшее время поменял только лист металла под печкой. В планах на следующий год заколхозить экран у печки, т.к. родной проржавел местами. В баньке музыка - усилитель 2.1 с алишки, колонки откомпа и саб из колонки от музцентра. Не Hi-Fi, но, в целом, вполне приятный звук. В общем, баней доволен. Если интересно будет - запилю отдельный пост.

6. В процессе стройки был куплен вагончик - бытовка. Пока делали отделку в доме (сами!), в вагончике иногда ночевали - романтика :). Сейчас вагончик поставлен на фундамент, к нему с одной стороны прилепилась беседка с мангалом, с другой стороны закрытый навес со стеллажами для всякой мелочи и хозинвентаря, там же живёт вся бензотехника и зимуют велосипеды. В беседке музыка - 2 колонки от центра LG и усилитель с алишки. Усилок хоть и маленький, но колонки раскачивает, питание от бп ноутбука, звук хороший, лучше, чем от родного усилителя музцентра. Нраится!

7. Так же, в процессе стройки был куплен генератор на 6.5 кВт. Генератор с электростартером, отличная штука. Участок в начале эпопеи не был электрифицирован, поэтому генератор питал стройку. Далее он пригодился, когда варил забор, не пришлось таскать удлиннители по участку. Сейчас пару раз в год пригождается, когда электрики работают на линии или аварии на сети какие-то. В прошлом году осенью из-за ледяного дождя сутки на генераторе сидели и нынче в мае, когда снег внезапно выпал и пообрывало кучу электролиний, генератор сутки молотил. Запитал от него одну фазу, питается вся электроника, котёл, скважина, холодильники - генератор вывозит. Обслуживаю его раз в год, меняю масло, мою карбюратор, чищу фильтр.

8. В доме сделал 2 санузла, в одном ванна, во втором душевая. Ни разу не пожалел.

9. Вода в доме из своей скважины, глубина 47 метров. Накипи в чайниках нет, осадок только немного выпадает. Когда жили в квартире, там накипь очень сильная была, чайник раз в неделю приходилось чистить. В скважину за прошедшие годы не лазил, насос не трогал. Работает и отлично.

Что ещё сказать? Ни сколько не жалею, что квартиру поменял на дом. Здесь тишина, здесь раздолье. Можно выйти во двор, пожарить мясо, покоптить рыбку, с голой жопой в бассейн нырнуть и никто на тебя пальцем не покажет. Во время пандемии не пришлось в душной квартире торчать и в окошко глядеть, дети гуляли спокойно :)

В тёплый сезон выхожу за двор с металлоискателем, пикаю по полю, ищу артефакты - монетки, пуговки, украшения с конской упряжи, подковы... Попутно металлолом собираю - какая-никакая, а копейка в бюджет. Сейчас вон во дворе кучка килограмм на 200 лежит, сдать надо...

В общем - вот. Многабукоф получилось, ответным постом делаю.

PыSы Для колонконенавистников и нелюбителей музыки:

Я не напрягаю музыкой своих соседей. Музыка не громкая, хэвиметал я не слушаю, соседей спрашивал, они мои колонки не слышат. Соседи у меня только с одной стороны, мой участок крайний. Дома у них на красной линии, в передней стороны участков, их от моей беседки отделяет мой дом и баня. Поэтому не надо за них беспокоиться. Вот через 4 двора от меня живут местные быдлане, у них часто ор, мат, драки, музыка громкая, часто к ним полиция приезжает. Колонки у них что-то типа s90, громко играют, но до меня долетают только отголоски, расстояние приличное. Вот их соседей жалко откровенно.

Спустя 5 лет мы заехали в дом на первый этаж. Нужно было сделать мансардный этаж, но мы не торопились, так как дети были маленькие, и оберегать их от лестницы — такое себе занятие.

Жить в недостроенном доме с маленьким ребенком - еще галочка в списке ошибок.

И вот спустя ещё 5 лет мы сделали мансардный этаж, и теперь дом у нас на 120 квадратов: у каждого своя спальня, огромная кухня и гостиная.

Дом строился десять лет. Уже от одного этого строительства устанешь так, что никакой дом будет не нужен.

Но зима — это настоящая проблема со снегом. Каждый раз у меня глаз дёргается, когда зимой я открываю шторы. Приходится убирать снег самой, так как муж работает вахтовым методом. У нас есть снегоуборщик, но он может не завестись или снег липкий и не убирается. Я уже научилась менять свечи.

Гараж поближе к выезду из участка, навесы над дорожкой от дома к гаражу и воротам - почему-то никто об этом не додумывается. Как и возможность нанять кого-то для уборки снега, в случае чего.

Раньше даже над калиткой делали небольшую крышу, чтобы гостю не пришлось мокнуть под дождем или снегом, пока хозяева не выйдут.

Летом трава — это настоящая боль. Участок хоть и небольшой — 12 соток — но огорода нет, но траву нужно косить. За месяц отсутствия мужа она сильно зарастает, и приходится самой косить бензиновым триммером.

И снова ошибка - считать, будто газон проще, чем огород. Настоящий газон - это не сорняки стричь. Там и дренаж должен быть, и выравнивание, и специальная трава. Но мы пойдем другим путем: будем говорить, что не хотим заёбываться с огородом, и вместо этого заебёмся с псевдо-газоном и декоративными растениями.

ТС, не обижайтесь, этот не камень в ваш огород. Это стандартные ошибки, часто совершаемые от безденежья или торопливости: скорей бы в свой дом заехать, скорей бы с дитем в собственном дворе играть. Да и в целом культура частных домов, так сказать, пока страдает. Если и захочешь - не про всё информацию найдешь.

Есть и минусы - как в анекдоте: хорошие ребята, но когда пожар - хоть увольняйся.

Пробки два раза в день, в час пик, выехать очень сложно.

Приходится вставать сильно заранее.

Школы одной не хватает, садиков тоже.

Работа полиции организована очень слабо. Постоянно всплывают то хулиганы, то малолетние мотоциклисты.

Но не смотря на минусы жить в этом доме очень нравится. Со временем сделаем баньку и террасу. И тогда вообще хорошо будет