Серия «Строим дачку»

Пока Горячее гудит от международной повестки, домику сложили стены, перегородки и фронтоны. Заканчивали с армопоясом на момент фото. Успели как раз до морозов и большого снегопада. На следующей неделе будем подписывать промежуточный акт приёмки.

Стены

Начали класть стены. Погода благоволит, тепло и практически бесснежно.

Подписали первый акт о сдаче-приёмке фундамента. Считай, ровно миллион получается плита 14×7 с утеплением и вводом коммуникаций.

Всего в ипотеку взято 6 млн, плюс 1,2 млн первоначального взноса, плюс своих денег был 1 млн, его отдельным договором сделали, чтобы у строителей были живые деньги. Сейчас все ипотечные деньги лежат на эскроу-счетах и компания их получит только после сдачи работ. С одной стороны, это хорошо, меньше возможностей кидалова со стороны застройщика. С другой стороны, добросовестные застройщики страдают, а банки наживаются. Стройка идёт фактически на деньги, которые застройщик берёт под проценты у банка и заинтересован в том, чтобы построить как можно быстрее, что тоже может приводить к косякам.

Так вот, получается что за 8,2 млн мы получим коробку дома около 90 квадратов полезной площади и внутреннюю инженерку. На фасад и внутреннюю отделку придётся заработать. Плюс внешние коммуникации — дренаж, скважина, септик — тоже отдельно. Даже интересно сколько по итогу денег улетит.

Строительная компания говорит, что в эту зиму прямо много стройки у них, никогда такого не было.