Про никому не нужных мужчин1
Весьма занимательный спич, учитывая что медианная зарплата в РФ - 34 тысячи, а модальная - 24.
Источник: https://m.business-gazeta.ru/article/481786
1 пост-ответ
Пишу Вам из провинции. Однушка за 10к будет либо расположена совсем в жопе мира, либо в аналогичном состоянии. 12к и выше + коммуналка.
раскрыть ветку (1)
Так а толку поднимать зарплату? Ну поднимут ее хоть в 2 раза, так через месяц и все цены,услуги и бензин также подорожают в 2 раза. Вы вдумайтесь в словосочетание "маленькая зарплата". По отношению к чему она маленькая? Думаю для большинства - к желаемым затратам. Почему у нас есть МРОТ, но нет, например, "максимальная цена на сахар" и другие продукты. Ведь устанавливать минимальные цены на водку они же могут? Может хватит лечить последствия?
раскрыть ветку (1)
Кстати только сегодня была новость. С весны действует льготная субсидированная государством ипотека, для повышения доступности жилья. И что вы думаете? Застройщики подняли цены на 15 процентов 🤦🏻♂️
показать ответы
У Вас не была, но допускаю, что разница есть. Непонятна именно причина.
P.S. ну хоть кто-то из приезжих посмотрел настоящую Самару. А то погуляют только по набережной и потом "ой, у вас так красиво". Да помойка у нас, чего уж тут. Даже к чемпионату по футболу особо страшные места заграждали, чтоб не увидел никто позора.
раскрыть ветку (1)
Пешая прогулка от ТЦ Аврора до Ашана по этой кошмарной улице, где вся дорога в ямах, а заборы расклеены афишами и объявлениями создают то еще впечатление ) Я тогда как-будто вернулся в конец 90-х когда это все созерцал
показать ответы
Ну а как иначе? Спрос увеличился, предложение осталось прежним -> растет цена, пока спрос не уравняется с предложением. Как ещё ситуацию разрулить, когда покупателя 2, а товар один? Ростом цены, больше никак.
Это как связь давления-объема-температуры, неизбежно.
раскрыть ветку (1)
Вот именно, что спрос до июля вроде рухнул процентов на 40 что ли. Цены держали, не снижали. Потом спрос вырос до "досамоизоляционных значений", то есть на прежний уровень - цены пошли верх. Это просто какая-то магия российского капитализма. Тут сложно искать логику и закономерности
показать ответы
Я нашел весной за 10+к/у с новым ремонтом в новом доме) недавно подняли до 15. Недалеко от Икеа. На квартале лютое говнище за такие же деньги.
раскрыть ветку (1)
Так Квартал сейчас уже Вахтовский район зачастую по стоимости жилья обходит, так что неудивительно.
показать ответы
эмм, нет, беда Казани в том, что зарплат как в провинции а цены на жилье очень быстро растут и года через 2-3 спокойно догонят московские
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
Интересно почему
Служил в армии у вас в городе, в Кряже. Так что Самару немного посмотреть успел. Город у Вас и правда совсем неухоженный по сравнению с Казанью. Но когда посмотришь хотя бы на автопарк, который ездит по улицам города - сразу заметна разница.
показать ответы
"Вот именно, что спрос до июля вроде рухнул процентов на 40 что ли."
А потом вырос в разы, так как:
1) Возобновилась работа предприятий, а значит люди стали больше верить в наличие у них стабильного дохода
2) Льготная ставка ипотеки.
Продавать за бесценок же в течении пары месяцев падения спроса толку для компаний нет - они вполне разумно ждали, когда пройдет острая фаза и цены вернутся в норму (ну или ситуация прояснится и будет понятно, что обвал спроса надолго - тогда да, пришлось бы снижать цены)
раскрыть ветку (1)
больше верить в наличие у них стабильного дохода
ммм, думаю, что нет.
Бюджетники - да, наконец ощутили небольшие преимущества в своем положении, когда зарплата небольшая, но стабильная.
А вот работникам частного сектора как раз стало очевидно, насколько шаток стул, на котором они сидят.
Думаю увеличение спроса вызвано ростом курса валют и обладатели валюты конвертируют их в рубли по выгодному для них курсу и приобретают жилье.
Ну вариантов всё равно нет, так что полезу я в кабалу, лет так на 10. Ладно, удачи и вам и мне)
раскрыть ветку (1)
Да не маленький, понимаю) сам у такого инвестора снимаю квартиру, который тупо почти этаж купил (4 квартиры из 5).
раскрыть ветку (1)
Так что тут как всегда - богатые богатеют, бедные беднеют. Ценник конский, экономически необоснованный результат картельного сговора и не более
показать ответы
Во всех городах миллионниках так. Цена до Москвы не дотягивает. И самое интересное, что скупают всё. Сейчас решил взять ипотеку. Новый район, свободных квартир нет, только в строящихся домах.
раскрыть ветку (1)
Подавляющее число покупателей - "инвесторы". Квартиры или просто сдаются или попросту стоят пустые и висят у продаже годами
показать ответы
Цены на квартиры нет смысла снижать, посчитали что это временный нырок и можно подождать.
Выросли потому что с субсидированной ипотекой стало больше желающих.
раскрыть ветку (1)
с субсидированной ипотекой
и тем самым сведя все преимущества от субсидированной ипотеки на ноль ну или как минимум сделав её уже не столь привлекательной
показать ответы
Сейчас возле авроры снесли говнорынок, поставили сквер с фонтанами и всем таким, объявления убирать стараются, всякие всратые рекламные щиты и заборы тоже убирают. Не то чтоб стало хорошо, но стало лучше чем было, намного лучше. Приезжайте снова, всегда рады.
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
Был в этом году. Город и правда чистый и ухоженный. А вот с дорогами непорядок, особенно по направлению в Челны, что странно - город-то небедный
Квартал не был никогда центром города. Центр города это булак, кольцо, ленинский садик. Там где вся администрация республики, бизнес-центры и университеты. Квартал комфортный спальный район, но никакой не центр
раскрыть ветку (1)
Потому что набережная) из большей части жилого вахитовского района до кремля ехать дольше, чем от жопы квартала. Ещё тут нет пробок почти.
раскрыть ветку (1)
Квартал и есть географический центр города. Поэтому отсюда удобнее всего до любой точки города добираться, плюс развитая инфраструктура, ещё по наследству от советских времён - школы, садики, больницы
показать ответы