Юризм

26-летний Юра из Иркутска думал, что получить наследство — это просто: бабушка оставила ему однокомнатную квартиру в Братске, он приехал, оформил документы, оплатил три месяца ЖКУ и госпошлину в 12 000 рублей. На бумаге всё было красиво: квартира официально его, нотариус доволен, мама и тетя вроде бы не против (Банки.ру).

Но счастье длилось недолго. Реальность решила показать Юре, что наследство — это не только квадратные метры, но и море бюрократии, расходов и родственных манипуляций.

Продажа квартиры и первые финансовые ловушки

Юра решил продать квартиру через местное агентство. За 9 месяцев, пока продавалась, квартира принесла расходы: 50 000 рублей каждые 6 месяцев плюс 50 тысяч после продажи. Итоговые затраты на оформление наследства и продажу составили порядка 140 000 рублей.

Кстати, риелторы рассказывали Юре сказки о налогах: мол, если купить жильё дороже, чем продали наследство, налога можно избежать. Юра поверил, декларацию не подал — и получил штраф от налоговой 127 000 рублей. Чтобы расплатиться, пришлось брать кредит.

Загородный дом и семейные манипуляции

Дальше было ещё интереснее. Так как денег на квартиру в Иркутске не хватало, родственники предложили решение: подешевле купить дом в СНТ, отделать его и через пару лет перепродать. Юра согласился. Деньги тратились, ремонт затянулся, на руках появились новые долги. Помощь родственников, как и хорошие отношения, сошла на нет.

В какой-то момент мама и отчим вернулась с парой условий: переписать дом на маму и оформить отказ жены Юры от прав на дом. Юра снова согласился.

В итоге — перестал быть собственником дома, оформил кредитку на ремонт и получил только новые обязательства по кредитам и долгам.

Проблема тут, конечно, явно не только в «юридической безграмотности», но история всё равно печальная. Вывод простой: если родственники так активно предлагают «помочь» с наследством, они вряд ли ваши союзники.

Некий федеральный портал обиделся на юристов, которые помогали счастливым (нет) обладателям квартир в новостройках одного башкирского застройщика взыскивать неустойки за дефекты (Гарант).

На сайте написали, что юристы с жильцами придумали схему выбивать с несчастного миллиарды: мол, ищут трещинки в окнах, подают иски на 3 млрд рублей, и половину забирают себе гонораром. Портал назвал это «потребительским экстремизмом», а самих юристов обвинил в жадности и недальновидности — якобы из-за таких схем люди остаются «и без денег, и без окон».

Организация, чьих юристов прямо или косвенно отполоскали в материале (частично сохранился тут), в ответ подала в суд. А там уже решили, что так писать нельзя. Права потребителей — это не преступление, и уж точно не экстремизм. Портал обязали удалить материал и платить по 1000 рублей в день, пока не исправит публикацию.

Жалуются на вездесущих юристов и на рынке ИЖС (МК). Мол, правозащитники учат клиентов подавать на пени по 3% в день, выбивать компенсации на сотни процентов и даже инициировать заморозку счетов компаний. Бизнес ожидаемо стонет, что одна исковая бумага способна остановить стройку, а суды иногда насчитывают больше, чем стоит сам дом.

С другой стороны, есть и экстремальные истории. Например, заказчик каркасного дома стоимостью 4,9 млн рублей подал иск на сумму более 9 млн рублей (включая неустойку, моральный вред и штраф за невыполнение работ), потому что дом не построили (ДП). Суд расторг договор и обязал выплатить 7,3 млн рублей, что в общем-то логично — построить дом по изначальной стоимости уже вряд ли получится.

Непопулярное мнение: может, просто строить надо нормально?

Американка Линн Уайт из Калифорнии выиграла дело о выселении без адвоката — с помощью ChatGPT и Perplexity. Её юрист ранее проиграл процесс, а денег на повторное обращение не было. Уайт изучила решения судей, подготовила аргументы и подала апелляцию (techinsider).

Результат — суд отменил решение о выселении и списал долги на $70 тысяч.

Предпринимательница Стейси Деннет из Нью-Мексико поручила ChatGPT «играть роль профессора Гарвардской школы права» и помочь ей подготовить документы по делу о долге. В итоге она добилась урегулирования и сэкономила $2000 на юристе.

По данным NBC News, десятки американцев уже используют ИИ для:

• составления исков и апелляций;

• поиска законов и судебных решений;

• анализа ошибок судов и аргументов сторон;

• подготовки стратегий защиты и доказательств;

• ведения переписки с судом и оппонентами.

Но не у всех всё проходит так гладко. Основатель бренда Bang Energy Джек Овок подал документы, в которых ChatGPT придумал 11 несуществующих дел. Суд оштрафовал его и обязал раскрывать использование нейросетей в будущем.

Другой случай — адвокат из Калифорнии, получивший штраф $10 000 за апелляцию с 21 фальшивой цитатой из 23. А по данным Thomson Reuters, только за лето 2025 года «галлюцинации» ИИ нашли уже в 22 судебных делах.

Тем не менее, правозащитные организации в США начали обучать граждан, как безопасно использовать нейросети — проверять источники, критически оценивать тексты, отличать факты от выдумки.

Женщина из Санкт-Петербурга за 21 год работы помощницей гендиректора не взяла ни одного отпуска, и к увольнению накопила 402 дня отдыха (ТЖ) — что почти равняется 1,5 годам непрерывного лежания на пляже.

Когда пришло время расставаться с компанией, она потребовала:

• 1,53 млн ₽ — компенсацию за все неиспользованные дни;

• 300 000 ₽ — за задержку выплат;

И того 1,84 млн ₽ на отпуск мечты.

Однако три суда подряд посчитали, что всё это — не совсем добросовестная история. Женщина всё это время знала, что отпуск ей не предоставляют, но не настаивала. Суд расценил это как злоупотребление правом — попытку заработать на собственном бездействии.

Добавило перцу и то, что истица была женой директора компании. Судьи решили, что она вполне могла отдыхать, не оформляя бумаги.

Смогли бы пробатрачить 21 год подряд, чтобы потом вкатить счёт на 2 мульта?